几点验房小经验0

在装修合同中与家装公司进行约定，仅仅是第一步，漫长的装修路才刚刚开始。到了装修中期，同样有不少值得您注意的地方，专家就付款时间、装修增项、施工工艺等重要环节给您提个醒。

【教你一招】

中期付款时间事先约定

提早要中期款，得注意其动机。刚开工没几天，工人总会说要进材料，没有钱了，而且中期工程已经到了，催着业主付中期款。正规装修的工人是不会这么做的，可心怀鬼胎的“家装游击队”却经常使用这一招。

专家：签合同的时候最好通过钱来限制工头，这已被多次验证是最有效的。而且把什么环节、什么标准交什么钱规定好，免得相互间有歧义，付款比例最好按照３３３１比例，这样即使有问题也可以及时停手。

买小配件也要留收据

“家装游击队”总会找你在现场的时候差遣你买这买那，占点小便宜。其实很多零件都是算在工程款里面的，装修工头苦于找不到机会宰业主，一旦有机会，尤其是当业主在购买合同规定的材料时，他总会给你下单子，什么暗盒不够啦，电线不够啦，需要２条木线啦，等等，因为分次要，所以业主也觉得钱不算多，回头算账不够意思，尤其是男性业主，一般就不会计较。

专家：“家装游击队”才不会傻到让业主占他的便宜，但他们绝对会逮着机会钻空子，所以虽然遇到这种小零配件缺失，钱也不多，但代买就是代买，账还是要算清楚的，遇到爱沾便宜的工头，最好每次买完后留下发票或收据，免得到时有口难开，有口难辩。

【工艺提醒】

“隐蔽工程”多留神

所谓“隐蔽工程”，就是在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。根据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其材料是否符合规格，施工是否规范。

近几年来，由于家庭装饰工程在设计与施工中，设计师对结构安全及防火方面考虑不周，容易发生以下质量问题：因顶棚整体或局部塌落，使吊顶变成“掉顶”；阳台封装固定不牢造成塌落；管道渗漏造成顶棚损坏；暗埋线路暗埋险情；涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落。

瓷砖使用前要浸水半日

一般的家装多少都会涉及瓷砖的装修。那么在铺设瓷砖时，我们应该注意哪些方面呢？

墙面瓷砖的铺设要点：全部清理墙面上的各类污物，并提前一天浇水湿润；瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上，以砖体不冒泡为准，取出晾干待用；铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，禁止用非整砖粘贴。

地面瓷砖的铺设要点：瓷砖在使用前要浸水半日，以砖体不冒泡为准；厨房、卫生间应有流水坡度，不积水，水不倒流。施工中破坏原防水层的，须做防水处理。积水１２小时试验无渗漏。

地砖铺设质量验收要点：铺贴必须牢固，无歪斜、翘曲、无空鼓；整体表面平整，平整度误差符合允许偏差要求；接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、无明显错位。

【质量控制】

8个要点盯准木工活

同样，家装过程中，难免会涉及木工活，验收木工活的时候要注意哪些事情呢？

１．看缝隙：是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过０．２ｍｍ，线与线夹口角缝不超出０．３ｍｍ，饰面板与板碰口不超过０．２ｍｍ，推拉门整面误差不超出０．３ｍｍ。

２．看结构：构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都应是直平的。

３．看转角：转角是否准确。正常的转角都是９０度的，特殊设计因素除外。

４．看拼花：拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。

５．看弧度：弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。

６．看柜门：柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。

７．看平整：应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。

８．看对称：对称性木工项目是否对称。

４法控制油漆活质量

当然，油漆的选择也是十分重要的，目前市场销售的油漆品种很多，在选择时应该注意以下几个方面：

买包装最重的：将油漆桶提起来，晃一晃，如果有稀里哗啦的声音，说明包装严重不足，缺斤少两，黏合度过低。正规大厂真材实料，晃一晃几乎听不到声音。

对用量作估算：购买时要一次购足，以免先后购买的涂料有轻微的色差。

选同一品牌：底漆与面漆最好选用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆与面漆之间产生化学反应。

规范施工顺序：清除木制品及线条（木基层）表面灰尘污垢；修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐；用油性腻子（或透明腻子）进行批刮、磨光、复补腻子后磨光（用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作）；涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘；施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油的部分；施涂第三遍油漆，直至达到理想效果。

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