【工地探访】宜家国际公寓120平米三房泥木工程验收0

小编今天来到的是位于江宁大学城的宜家国际公寓 4号楼2单元的王先生家中，由于是泥木验收，陈监理带来了好多测水平度、垂直度以及直角的仪器。

宜家国际公寓

这一户人家是10月12日开工，11月1日进行了水电验收，11月21日进行泥木验收，可以说工程进度比较紧凑。进入工地可以发现，在文明施工方面做的很好，客厅地砖已经铺好，所有角落都已经铺上了塑料纸。

木工：做工比较细致 尚有局部未完工

王先生家是120平米的户型，三房两厅两卫，正对入户门的位置本来是一个门，装修时将这个门封住并在客厅的一侧坐了一个储物柜，将门往里平移了一些。

在沟通中，木工师傅说业主打算将储物柜做上柜门，陈监理认为做门的话太显厚重，不如直接敞开，柜板贴上壁纸或者玻璃镜，使空间更开阔。经与业主沟通，发现是木工师傅的理解和图纸略有偏差，最终都与监理的意见达成一致，柜体再贴一层奥森板，内壁贴壁纸和玻璃镜，只在底部的鞋柜出做平开门。

客厅吊顶

房间内客厅、餐厅吊顶已基本完工，只有餐厅通往次卧的位置吊顶没做，由于顶部管道太低，没办法正常吊顶，业主打算用集成吊顶，但可能需要人为将房梁做低一些。陈监理先对客餐厅的吊顶进行验收，按照标准，顺龙骨方向20公分以内要有螺丝固定，用材上要底面托侧面，这样时间长了即便开裂，也是侧面裂，补油漆只是局部的一小块，若是底部开裂，则吊顶四周的底面都要重新补油漆。

陈监理对木工提出表扬的地方是吊顶的四个角都是用的整板，避免有接头，可以大大降低开裂系数。

另外，还指出了木工师傅几个不到位的小地方，比方说做好的柜子里放了工具，锋利的铁器很容易划伤柜体，后期很难修补的完美无缺，而且可能会产生土锈，木工师傅听到后赶紧收起了柜子里的工具。

泥瓦工：仅有一处空鼓 不超过单块瓷砖的15%

测试瓷砖水平度

贴完瓷砖后的阴阳角误差应该在3度之内，经测量，厨卫的阴阳角都是符合规范的。而墙面检测则是水平方向上误差不超过2毫米，垂直不超过4毫米，经检测，气泡基本上是出于中间位置。当然，底面应该全部是平直的，在有地漏的房间里，地漏方向要偏低一些，以便于排水。

接下来是验瓷砖空鼓，按照规范，空鼓不许超过瓷砖单块面积的15%，陈监理用检查锤一块一块敲过去，听起来都是“当当”的声音，王先生本来以为所有的声音都是一样的，听不出区别，直到敲到阳台地面一块转角发出“空空”的声音，但只是一个角，占整块转面积还不到5%，因此也在规范之内。

验收问题总结：水电成品保护不到位，木工局部未完工

木工质量验收表

在最后陈监理指出，总体完成的不错，但是有些细节还是要注意的。除了我们上面提到的柜子里面放了铁质工具外，电盒没有盖好，管、盒之间用锁母连接，电盒要盖好，保护好，防止施工时灰粉和水的进入。

最后陈监理嘱咐业主接下来油漆进场的注意事项。主要是要注意乳胶漆的验收，刷漆之前还要铲墙、打磨、批腻子等多道流程，漆完之后门不要开太大，自然阴干效果最好，风干后期容易开裂。在进行油漆验收时，会用水性笔在墙面上写字以测试效果。

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