齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 房产知识 > 正文

买房首付不够怎么办 买房首付多少钱0

2015-12-30 16:54:27

买房对大多数家庭都是件大事,全额付款的家庭占少数。现在很多购房者选择贷款买房,可以暂时缓轻一些压力,但是贷款买房的前提是要有首付的,如果买房首付不够怎么办呢?有没有什么办法呢?小编接下来就给大家支几个妙招,希望对大家有所帮助。

买房对大多数家庭都是件大事,全额付款的家庭占少数。现在很多购房者选择贷款买房,可以暂时缓轻一些压力,但是贷款买房的前提是要有首付的,如果买房首付不够怎么办呢?有没有什么办法呢?小编接下来就给大家支几个妙招,希望对大家有所帮助

【买房首付不够怎么办】

1.银行贷款。如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还首付贷款,生活压力比较大。

2.家人支持。如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住,其实父母也不容易,一定要好好孝顺他们。

3.亲友团。这里说的亲友团既包括七大姑八大姨在内的亲戚,也包括那些上学时睡在你的上牌或者下铺的兄弟,既然是真的想买房,也不要光顾面子了,挨个问吧,看看谁能支援一点,筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦,这年头能赞点钱不容易,咱心里要念人家的好。

4.小金库。看看自己和对象的工资卡上面还有多少钱,其实买房并不是小事情,因此从打算买房的时候起就要做好计划,看看两个人到底能够存多少钱,有道是,吃不穷,喝不穷,算计不到就受穷,只要多加注意,其实可以省去不少开支的。

5.开源节流。不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径,毕竟钱是赚出来的,不是省出来的。如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式,在有把握的情况下不妨一试。

6.合理安排。如果真的觉得房价超出了预算,而且感觉交房之后生活压力会比较大,可以考虑小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,没必要为了一套房,一家人都生活在重压之下。

【买房首付一般是多少钱】

1.首套的新房首付算法是有规定,根据国家的规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付是不能低于总房价的30%的,例如你要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2.可以依据贷款的额度算首付,虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,有一个贷款的问题。例如上述的总房价为100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

3.购买二套房首付多,以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。

4.购买二手房首付靠协商,购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。

总结:看完以上内容,买房首付不够怎么办?相信大家都了解的差不多了,如需了解更多知识,请继续关注我们齐家网资讯平台。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

led灯多少钱一个 装修大概多少钱 买房看风水 看风水多少钱

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!