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成都房价走势图 2017年成都房价多少钱一平方0

2017-05-16 15:56:18

回顾2016,成都楼市跌宕起伏,令人目不暇接。对于购房者而言,心情七上八下,开发商们更是悲喜交加。2月成都房价走势图出炉,要买房的亲们快来看。目前很多网友咨询2017年成都房价涨跌情况,都在关心成都房价下跌了没,跌了多少,后期房价会不会继续下跌。不知当前是否是买房入市的好时机。“万一现在买了,后面又跌了,不是亏了?”观望情绪浓厚。别担心,今天我特意为大家推出最新的成都房价走势图。说不定对买房的你有所帮助哦!

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成都房价走势图一

2月成都房价回暖 “金三银四”将至 后市或看好

据数据:2017年2月,成都二手房均价10748元/平,比1月上涨0.64%。去年2月,房价处于下行中。因此,今年房价回暖了一点,伴随春天的到来,房价也“暖意融融”。接下来,又是楼市的旺季,如果没有其他意外情况出现,3、4月份,房价或许会回暖。因此,给购房者们打个预防针,买房需看个人需求及资金情况,万事俱备时,趁早下手,不宜过度观望。

2017年2月份成都各区县房价详情如下:

2017年2月,高新区均价为14322元/平,天府新区均价为11789元/平,锦江均价为15716元/平,青羊均价为13307元/平,武侯均价为11918元/平,成华均价为10706元/平,金牛均价为9931元/平,双流均价为7750元/平,龙泉均价为6853元/平,高新西区均价为9265元/平,温江均价为6737元/平,新都均价为6597元/平,郫县均价为6253元/平,都江堰均价为7020元/平,成都周边均价为6882元/平。

成都房价走势图二

一、成交价格、面积 新年开局双降

据数据统计:2017年1月,成都住宅成交2.28万套,成交面积225.4万平,环比下降26.4%、26.4%。1月,成都住宅均价7726元/平,环比下降4.1%。

2016年12月份,据数据:成都住宅价格环比指数下跌0.2个点,2017年开局迎来两连跌。

环比呈两月下跌,由于去年涨幅大,同比仍涨幅不少。从成交走势分析:天府新区涨幅最大,1月成交均价11630元/平米,同比上涨49.0%。其次为主城区,1月成交均价12879元/平,同比上涨23.9%。

从成交来看,近郊为主力区,成交124.5万平,占总的55.2%。从销售情况来看:1月,温江成交量31.47万平,居大成都成交首位,龙泉以27.58万平次之,郫县以23.08万平排第三。

成都房价走势图三

二、新增面积下降 库存不足8个月

2017年,成都开局呈下跌趋势,在供应上有所下滑。分析人士看来,去年新政后,开发商进入观望状态,加上政府严格的监管,活跃度有所下降。

数据显示:2017年1月,住宅新增1.94万套,环比下降10.0%;新增面积196.9万平,环比下降11.3%。

新增面积下降的原因是获证的楼盘减少。

据信息统计:1月,成都商品房预售证17个,比上月减少20个;新增面积47.74万平,环比下降61.6%,同比下降59.3%。区域来看,高新区最多,新增13.1万平,相对活跃。

截至今年1月,成都住宅存量21.43万套,合计2316.08万平,环比下降0.4%、0.3%。以6个月去化计算,库存去化不足8个月。

成都房价走势图四

三、土地成交19宗 均价2965元/平米

统计显示:1月,成都挂牌出让20宗地,成交19宗,流拍率5%,与上月持平,总成交面积749.16亩,环比下降59.7%,同比下降38.2%。

1月,土地成交价426万/亩,成交楼价2965元/平。

其中,陇海集团拿下四宗地,合计209.49亩,成交楼价370-700元/平不等。北大资源龙泉拿地,以溢价93.947%拿下龙工北路158.11亩商业地,成交楼价6400元/平。中建地产天府新区拿地,低价拿下科学城81亩住宅地,成交楼价2221元/平。

编辑总结:以上就是成都房价走势图 2017年成都房价多少钱一平方的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!

 

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成都房价走势图

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