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做精明业主 装修报价单应该这样看0

2017-08-10 10:21:09

不同公司的装修报价单表格可能有所差别,但是正规的装修报价单应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修报价单的组成。一般在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料。

装修报价单的组成

不同公司的装修报价单表格可能有所差别,但是正规的装修报价单应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修报价单的组成。一般在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料。

报价单中还包括:项目名称,可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项;数量,这是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等;单位,可以知道装修公司是以什么方式计算价格。有按面积算的,也有按项目数量算的;材料单价与合价,材料是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出;人工单价与合价,人工单价是指工人的工资,可以反映工人的水准,并且这也涉及到总价的计算;材料规格和工艺说明,这些要写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。

装修报价单包含的费用

水清木华装饰公司杨总介绍:“装修报价单上的费用一般包括:材料费,包括部分主材和辅材的费用,主材如乳胶漆、木工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得;人工费,包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的;管理费,包括管理人员工资,办证费,固定资产折旧、工具使用费等;运费和搬运费,包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运;保洁费,全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。”

据记者了解,装修费用一般包括设计费、材料费和施工费等,但是在装修报价单上,设计费一般不会体现。

报价不是越低越好

对于工薪阶层来说,买房已经花去半辈子的积蓄了,留给装修的钱并没有多少,因此省钱装修是很多人的目标。为了实现这个目标,在选择装修公司时,很多人往往偏向于选择报价较低的一方。记者要提醒的是:装修报价单上的报价越低并不意味着应该选择这家公司。看装修报价单的时候,不仅仅需要看总价,还需要综合许多其它方面的信息。

业主可能会碰到这种情况,甲公司出的报价单总价为10万元,而乙公司的总价只要8万元,那么是不是应该就选择要价较低的乙公司呢?不一定,不同公司提供的报价单中,可能采用的材料和施工工艺不一样,甚至可能是因为甲公司增加了某个施工项目。因此,不能简单地以报价单的价格来评定装修公司的优劣,而是需要仔细比较。

“首先,在审核装修报价单前,应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。装修报价单是根据设计师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。因此,审核装修报价单时,首先需要对照设计图纸来看。”启明星装饰公司王总介绍

装修报价单越详细越好,这是毋庸置疑的。因为这一方面表明了装修公司的认真态度,另一方面也方便业主了解清楚。在某项工程的报价说明那一栏,装修公司应该列明是采用什么品牌、什么型号的材料,使用什么样的施工工艺,材料和施工工艺说明应该详细。可以说报价单中最重要和最需关注的不是价格,而是采用的材料和施工工艺这一栏。另外,注意一下报价单中的计量单位,这会直接影响到最终的报价。

报价单可能有这些猫腻

在实际装修中,装修报价单是装修公司隐藏猫腻最多的一处,是业主最容易被坑的一环。其实装修报价单中的猫腻并不难发现,不过需要业主有一定的经验。对于缺少经验的初次装修的业主来说,还是赶紧来看看装修报价单中的常见“猫腻”。

施工项目数量猫腻:关于施工项目,装修公司的猫腻无非是故意漏项和故意增项两种;施工材料猫腻:关于施工材料的猫腻较多,主要有关于材料的说明模糊,可能导致后期施工以次充好。在一些报价中,一些主材可能会被注明暂定,但是在价格栏中却报了低价,使得总价看起来较低;施工工艺猫腻:装修报价单最常见的问题就是施工工艺模糊不清。很多装修公司利用装修报价单上关于施工工艺的缺失,在施工时不按照行业规格来,偷工减料,遗漏工序等,造成装修质量不过关;计量单位猫腻:最常见的就是偷换计量单位,比如将原本应该按平方米算的报价项目改为按米算;计量面积猫腻:不少装修公司的报价单猫腻往往也出现在计量面积上。常见的做法有:刷乳胶漆不扣除门窗洞口的面积厨房、卫生间地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了;人工费猫腻:在这方面主要的猫腻就是故意降低某个施工项目的材料费用,而提高人工费。

在房屋设计图出来后,装修合同签订前,业主都会收到一张装修报价单,需要审核签字确认。这时可不能轻心大意,因为装修报价单直接关系着装修花费的多少以及是否会超支。对于大多数业主来说,装修支出都是一笔不小的开支。为防止不良装修公司在报价单上做手脚,业主们可要睁大眼睛,仔细审核!

装修猫腻

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根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

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