住房公积金可以异地买房吗 异地购房10大情形可提取公积金0

家是幸福的港湾,很多在外地工作的人都希望安家落户。北上广深的房价越来越高,很多在大城市工作的工薪族想回家置业,或者再相邻房价较低的城市购房,但是公积金在工作所在城市,那么，住房公积金可以异地买房吗? 与商业房贷相比,公积金贷款买房越来越受欢迎,不仅办理较方便,还能为购房者省下许多成本。如果你想进一步的了解住房公积金可以异地买房吗的话，不妨随我一起来了解下吧!

住房公积金的七大用途

用途一、购房

1、不贷款购房，可一次性提取公积金;

2、商业贷款购房，可提取公积金用于首付;

3、商业贷款购房，可提取公积金偿还本息;

4、公积金(组合)贷款购房，可提取公积金偿还本息。

用途二、建造、翻建、大修住房

在集体土地上建造、翻建、大修自住房且使用住房贷款，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前的公积金金额，提取金额合计不超修建房费用。

用途三、租房

1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

2、用公积金支付市场租房房租。

用途四、父母给儿女购房

1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;

2、使用商业银行个人住房贷款购买自住房，支付首付款后可提取父母公积金;

3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自住房，支付首付款后可提取父母公积金。

用途五、销户提取全部余额

1、离、退休的;

2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;

3、到国外、港、澳、台地区定居的;

4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

5、领取失业保险金的;

6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

用途六、纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民低保或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超被纳入低保或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

用途七、治疗重大疾病

家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超住院费用个人负担部分。

住房公积金可以异地买房吗

公积金不能用于异地贷款购房。

据《住房公积金管理条例》，住房公积金，指国家机关、国有企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金包含以下五个方面的涵义：

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成，一、由职工所在单位缴存，二、由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。

4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间须按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

5、住房公积金是职工按规定存储用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一、积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，且必须存入公积金管理核心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二、专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

异地购房如何提取公积金?

虽住房公积金不能异地买房，但可用以下几种方式提取公积金用来购买房产：

(一)10大情形可提取公积金

近日《通知》规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住房;

2、偿还购房贷款本息的;

3、租房自住的;

4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;

6、出境定居的;

7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;

9、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;

10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

(二)提取住房公积金申请办法

1、非按揭购买自住房，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

(三)住房公积金提取程序

1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第1次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理核心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理核心办理审核手续。

编辑总结：以上就是住房公积金可以异地买房吗 异地购房10大情形可提取公积金的相关知识介绍，公积金虽然设立的初衷是为了购房，但是现在公积金已经可以提取了，既可以用来买房亦可以用来租房，对于自建房还可以用来修缮和装修。大家要按时交纳公积金，才能方便享受公积金福利。

 

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住房公积金可以异地买房吗