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复式房好不好 复式房有哪些优缺点0

2017-09-15 10:41:04

复式房也就是有两层楼,而不是由一层分为两层的。层高也是有着自己标准,而是共用一个楼梯,两个空间是互通的。从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。很多人都问了,复式房好不好?下面就给大家来介绍一下复式房有哪些优缺点,一起来看看吧!

复式房也就是有两层楼,而不是由一层分为两层的。层高也是有着自己标准,而是共用一个楼梯,两个空间是互通的。从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。很多人都问了,复式房好不好?下面就给大家来介绍一下复式房有哪些优缺点,一起来看看吧!

复式房有哪些优缺点

复式房优点

1. 在平面利用上,还是有很高的空间利用率的,可以通过夹件层复合,染住宅面积提高了50%-70%。

2. 复式的装修设计的使用率会比普通住宅多出很多,通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。

3. 在上层的设计,可以采用推拉窗户,这样采光和通风都会很好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。

4. 复式房有更人性化的设计,可以通过空间上的设计以及分隔,在融入更多的创意元素,在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。

复式房缺点

1、复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。

2、层高的限制

复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。

3、增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。

4、如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;。

5、安全性比较差,由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

以上就是给大家带来的复式房优缺点的介绍,看了之后有没有考虑选择复式房呢?希望可以帮助到大家,如果想了解其他相关资讯,请继续关注本网站,更多精彩敬请期待!

复式房 复式房装修

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