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男子花700万买29套房被变卖 揪心的看着别人搬进自己新房0

2017-09-30 15:32:41

【男子花700万买29套房被变卖】2014年,福牛风情园小区先后交房了,不少住户已经住进去,并且也拿到了房产证,但购买了29套房的周先生却一直没等到接房通知。那么是怎么回事呢?下面我们一起来看看吧!

【男子花700万买29套房被变卖】2014年,福牛风情园小区先后交房了,不少住户已经住进去,并且也拿到了房产证,但购买了29套房的周先生却一直没等到接房通知。那么是怎么回事呢?下面我们一起来看看吧!

【男子花700万买29套房被变卖】据了解,周先生在福牛风情园小区买了29套房,但一直没有接到开发商的接房通知,于是多次打电话给开发商,询问情况,并要求办房产证,但开发商表示,由于周先生房产比较多,所以办理起来比较慢,要他等一段时间。

【男子花700万买29套房被变卖】这一等就到了2015年7月,周先生到该小区询问办证进度时,才发现不对劲,明明自己买的房子,怎么有陌生人在装修,准备住进去呢?

看到这情况后,周先生赶紧联系了开发商,但开发商的负责人消失了,而周先生也瞬间慌了,急忙来到石林县住建局下属的房管中心了解情况,这一查更震惊了,“你们在付完钱完成备案的十多天时间,开发商就把你们的房子卖了!”而这一卖,就将周先生29套房全部都卖掉了。

对此,周先生满肚子的疑问:“我付清了全款以后,购房合同的原件一直在我自己手里,而且也在住建局做了备案,我连解除备案的字都没签过,怎么房子就轻轻松松易主了呢?”

没想到,房管中心的工作人员称,房管中心还真有周先生解除备案的签字。但周先生说:“我没有办过,肯定是有人冒充我,在这个解除备案合同上签了字。”

没想到几天后,消失多天的开发商突然联系了周先生,在电话中,开发商理直气壮的承认说:周先生的房子已经被自己弄到其他人名下了,他也承认是模仿周先生的签名.....,但保证,公司会用其他方式赔偿周先生的损失。

无奈周先生只要相信了,但2年了开发商承诺的赔偿一直没有兑现。于是周先生又联系了开发商,但对方始终不接电话。而另一边,别人房子基本都装修好,马上要入住了。

那么,这些住户知道房子情况吗?记者敲开了301住户的房门,但面对记者,住户也很纳闷说:这套房是他找开发商买的,钱已经付清,但目前他也没有拿到房产证。

但最郁闷的还是周先生,花了700万现金买房,但眼睁睁看着别人住进自己的房子。而房管中心无法解决这些问题,开发商又找不到,周先生不知道怎么办了。

那么,周先生如何维护自己的权益呢?随后,记者咨询了凌云律师事务所的和博律师,他表示:首先开发商是要承担相应的法律责任的。根据国家的法律规定,一房二卖需要承担违约责任和赔偿相关的损失。

此外,和律师说:“房管中心要承担相应责任,因为房子在购买后房产证未下发之前之所以备案,就是为了保证所有人的合法权益,在备案表上方有一个条码,就像身份证号码一样,是一对一的,如果解除备案,原件要被收回,但周先生的原件依然在自己的手中,在没有收回的情况下将房屋进行变更,是不具备法律效力的。

最后,和律师建议周先生,可以向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

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