从毛胚到精装的蜕变，你要知道这些！0

2017-10-29 13:41:08

一套打算装修的新房，毫无疑问承载了购房者对于新生活的期望。但是，大多数的准业主，要么预算实在紧张，要么找不到合适的设计师或者可靠的装修公司，要么就是遇上的设计施工方并不关心业主的实际生活需求，最终成果不尽如人意，甚至留下诸多遗憾与隐患。作为热爱家装行业的小编，也是很为那些装修中留下过多遗憾乃至各种隐

一套打算装修的新房，毫无疑问承载了购房者对于新生活的期望。但是，大多数的准业主，要么预算实在紧张，要么找不到合适的设计师或者可靠的装修公司，要么就是遇上的设计施工方并不关心业主的实际生活需求，最终成果不尽如人意，甚至留下诸多遗憾与隐患。

作为热爱家装行业的小编，也是很为那些装修中留下过多遗憾乃至各种隐患的业主心疼，毕竟买房不易，装修一次也不易。所以就整理了这篇文章，希望能帮到更多的朋友。

最初准备

把握总体入住预算

打算装修之前，首先建议在能力范围内留出更多的设计、装修、采购、安装预算。这里说的预算不仅包括基础建材，装饰建材，建材辅料，水、电、网、气、风、暖设施、家具、家具配套用品、普通家电、智能硬件、五金洁具、开关面板、灯具电料、软装陈设，还包括灯具面板和五金洁具的安装费用，以及施工方收取的费用、物业装修押金、其他可能的杂费等。

这一项工作当中，要把搬进新家之前的所有可能的花费都考虑进去，有些客户习惯于设定一个半包心理价位，其中不包含家具家电的预算，然后去寻找装修公司或者施工队了解报价，差不多等到开工后才慢慢选购家具和家电。

了解小区及物业的相关信息

日常供水水压、采暖类型、物业日常服务管理水平、物业工程维修水平、物业装修管理要求、紧急情况下物业响应速度等，这些因素会对室内设计及装修施工产生程度不同的影响。

收集房屋本身的各项信息

有可能的话，最好自己事先进行一次测量及实景拍照，能做一个空白等比例户型图最好，直接标在相应位置。了解了这些信息之后，才能更好地去做之后的规划，比如楼位和朝向决定了自然采光的角度面积以及开窗通风的效率，外墙保温层、外窗材质类型、入户门气密性决定了家里的隔音保暖基础性能，下水立管的位置一定程度上决定了马桶的位置以及马桶移位的难度。

收集同小区乃至同户型的邻居装修中遇到的问题

邻居们装修中的满意之处不一定对你有多大参考价值，但是遗憾工程一般都是可以借鉴的经验。

研究家居流行趋势（特指更广义的流行趋势）

太单一的风格难以持续流行，中国人可能有一项特殊能力就是”博采众长，为我所用“，所以你可能慢慢会看到，越来越多的本土化的”北欧风格“、大陆化的”日式风格“、台湾化的”日式风格“以及结合前三者某些特点的”原木主体风格格、还有将不同要素杂糅然后简化而来的工业风、”现代美式“风格等，不过以上这些总归是可能的流行趋势，具体到个例，还是要看业主的接受程度以及后期搭配水平的。

进行生活场景预想

这里所说的预想工作，包括但不限于考虑入住人数，休憩区域、娱乐区域、交流场所，餐厨动线，洗衣晾衣动线，卫浴如厕动线等，然后根据以上结果得出基本功能分区，各功能产品的基本尺寸和朝向，用于后期设计施工前沟通确定墙体改造及固定隔断设置。

列举必备的家用设施及产品

包括但不限于水、电、风、暖、气、网设施、主要家具及配件。例如，

新风系统、空调系统及室内净化设施，

生活冷水方案，热水及地暖，室内信号网络设备，清洁用具以及

家具及备品配件。

形成初步思路

根据前期工作的和现有审美偏好，形成一些初步的布置思路。

这个时候要随时注意尺度把握，尽可能预留更大的活动空间。

公寓式房间如果比较狭长，有条件的话可以去掉非承重实体墙，使用玻璃墙加活动布帘作为固定隔断。

储物用的固定隔断并非越多越好，而是需要实现跟家人协商好收纳布局，做好精细规划，提高收纳取放效率，并预留好空白空间，避免四处设置收纳，最后没有自由改造和活动空间。

一般来说，厨房及卫浴空间的卫生死角是最多的，管线密度也最大。其实，如果在室内设计中能有意识的提前解决一些问题，日后的使用中会减少很多麻烦。

在电器选择时，一般先要根据现场实际和相关要求，选定燃气热水器的安装方式和位置，其次是电热水器和冰箱的类型尺寸和放置位置，再次则需要洗衣机和烘干机。

类似的要点，需要打算装修的你花更多地时间去做功课，装修这件事，要么多花钱买服务，要么自己事先多投入时间精力，不是所有居家舒适度要素都可以在随后花钱补回来的。

保留换新可能、减少遗憾疏漏、避免危险动作

基础工程完工后，接下来就是清理保洁然后进行安装工作了。

各类电器最好事先搬运到室内比较宽敞的区域，集中放置，保留原包装，待到床和衣柜等大尺寸家具安装到位后，橱柜基础安装完成后再拆封。

这里需要注意橱柜台面的安装问题，如果是人造石台面，在开孔拼接过程中会产生大量有害粉尘，最好是在一个相对封闭的小空间内进行，有窗户最好，拼接开孔修边完成后，可以通风一段时间。

然后进行一次灰渣清理，用扫把、吸尘器配合湿布进行大致清洁，然后再安装柜门和其他设备。

再然后就是开关面板，各类开关、墙面插座、通信面板等，只要暗盒无破损变形，都可以可以在壁纸和墙漆处理完成后再连接扣盖，并用透明或者白色中性玻璃胶加美纹纸封边。

地板和踢脚线，踢脚线和墙脚，都可以用同样的方式进行收尾，整体观感明显好很多，而且对于清洁、防潮、防虫都有明显效果。

窗框与墙垛的接缝，窗台面板与墙体，门套线与墙体，也可以采用类似方法，再分享一个反例，安装门套时的泡沫胶残余没有清除，直接贴壁纸。

做完这些工作，就可以进行彻底清理，然后拆封沙发和茶几、边柜等家具了，最后挂上窗帘布，检测室内空气质量合格就可以入住了。

选择设计师、装修公司或者施工队

在挑选设计师或者施工方时，可以先看看他们与你交流时首先关心的部分是什么，其次可以看看之前的作品，再有就是他们的报价是否和你的总体入住预算相匹配。

正规的装修公司，可能并没有那么操心你的生活场景，但是在施工质量和装饰效果上，都能达到甚至略高于市场平均水平，即使完工后的效果看起来有点俗，也比大多数业主自己拍脑袋找游击队施工最终不伦不类的效果整体性好一些。

如果是打算自己设计，那么就需要事先做非常大量的功课，如果你有一定的学习能力，而且花几个月及以上的时间了解了房屋结构、建材、基本施工工艺和验收要求、家用基础设施的选购和安装测试、家具的类型和价位、电器的类型和价位、基本的搭配原则等知识，就单套房子而言，一个初来乍到的设计师不一定比你做得更好，最多是提供一些你想不到的细节问题的解决思路。