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竣工验收要注意 装修验收单不要随便签0

2017-12-13 10:00:30

装修验收是家居装修的必经程序之一,通常在装修完成后,装修方或者施工方会要求业主填一份装修验收单。签下这个单子证明业主对装修工程满意...

装修验收是家居装修的必经程序之一,通常在装修完成后,装修方或者施工方会要求业主填一份装修验收单。签下这个单子证明业主对装修工程满意,之后再发现任何质量问题将与装修公司无关,而装修方也将不再为除却服务保障内的装修内容进行负责。签下装修验收单对于装修方来说仅仅是装修合同完成的证明,而对于业主来说,签下装修验收单则意味着装修工程的彻底结束。

根据家居装修的工程内容,装修验收单一般包括水电部分、墙面和地砖部分、卫生间部分、吊顶部分、电器部分、灯具部分等。验收水电部分时,业主应检查各个房间的水管连接是否有漏水,下水管道和马桶有没有堵塞或者漏水,强电、弱电的线路是否存在问题,房间内各个开关是否灵活运转,插座是否能使用;验收墙面和地砖时,要看看墙面是否平整、无痕、整洁,墙面乳胶漆有无变色、裂缝,墙面阳角阴角的处理是否平直,地砖是否存在裂痕或者空鼓,地砖的夹缝处间隙大小、砖和砖的高低差是否符合装修标准,踢脚线是否完好;验收卫生间时,要看看墙砖、地砖有没有裂痕、空鼓、渗漏现象,卫生间地面平整度是否在合理的区间内,勾缝是否完整无露空,卫生间排水是否流畅,因为卫生间是最容易出现装修质量问题的地方之一;验收吊顶时,要看天花板是否有裂痕,龙骨连接是否正确,吊顶是否光滑、平整;验收电器时,要看各个电器能否正常运作,空调的排水、抽油烟机排烟是否顺畅,电器的操作面板是否能正常工作;验收灯具时,要看各处灯光是否明亮,灯具的开关是否失灵,灯罩、装饰安装是否合适。

为了让业主尽快签验收单,一些项目经理在工程未全部完工时,就建议业主先把装修验收单签了,好填保修卡,以后还可以免费上门维修,享受更加优质的售后服务。而一些业主认为以前装修的时候都好说话,好商量的,以为就算签了字验收了,有问题也一样可以解决的。经不住项目经理的三翻四次催促,于是一些业主草草地签字验收。然而,一旦签字验收就意味着项目通过验收,出问题也不关装修公司的事了,项目经理就撇清关系了。因此,在装修的验收环节上,业主要更加仔细谨慎,避免被不良装修公司欺骗。

有些业主甚至包括一些装修公司的工程监理,对装修过程中的验收工程不是很重视,到了工程完工时,才发现有些地方的隐蔽工程没有做好,后期返工就麻烦了,因此,业主应该重视家装验收环节。在装修进行到最后阶段,业主自己一定要去现场验收,同时也不要相信对方什么有事可以再处理,先签字可以填保修卡之类的。业主需要一项一项地去验收,绝对马虎不行,不然吃亏的永远是业主自己。

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