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【皇家经典家装】家装这10个坑你要小心0

2018-04-07 10:28:00

1、免费设计的噱头IFI候任主席、著名华人设计师梁志天说:免费设计鬼都怕。从这句话就可以窥见设计师们对于免费设计的仇恨。怕了没有?还想要找设计师要免费设计吗?同理,受聘于家装公司的设计师们,也非常讨厌免费设计。当很多家装公司打出免费设计旗号,大概给你看的只是免费的平面设计图,且你只能在公司办公地点进

1、免费设计的噱头

IFI候任主席、著名华人设计师梁志天说:免费设计鬼都怕。

从这句话就可以窥见设计师们对于免费设计的仇恨。

怕了没有?

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还想要找设计师要免费设计吗?

同理,受聘于家装公司的设计师们,也非常讨厌免费设计。

当很多家装公司打出免费设计旗号,

大概给你看的只是免费的平面设计图,

且你只能在公司办公地点进行查看,

有些公司虽然提出免费设计,

但是设计图纸一般都在电脑里,

业主想要带走的话,要给定金,签好合同。

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所谓羊毛出在羊身上,

有的装修公司虽然给你免费的设计,

但会变相提高后期施工工程的报价,

以弥补设计免费的损失。

一位优秀的设计师在家装中的作用是不可替代的,

你还在排斥收费设计吗?

2、虚报房屋装修面

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新房装修的第一步就是量房,

这个时候你可千万要亲临现场!

因为所有的报价,最后都是根据量房的面积和长度来算的,

比如,墙面粉刷的面积,做防水的面积,

多出1㎡,就会多出钱来。

量房的时候,稍不仔细,

可能就吃了“小白亏”,

遭遇虚报装修面积和损耗的亏。

面积无大小,

量房一定要到现场。

3、被随意安排施工队

这是大一点的家装公司可能出现的“坑”,

在有派单员的家装公司,

公司装修的单子从其他派单渠道或自有渠道过来后,

都会先过到派单员的手里,

然后由派单员分发给下面的团队去进行跟进。

派到哪组就哪组,

业主没有选择权利,

设计和施工能力相对可能得不到保障。

这是家装公司本身管理就存在的缺陷,

大家也要小心被派到渣渣的施工队,

一旦发现自己不满意的地方,

请记住自己的权益,

立刻要求替换施工队。

4、施工人员的善意提醒

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大多数业主在装修的时候,

都比较匮乏装修的专业知识。

利用这个盲点,

很多施工人员就会乘机而入。

本来你不想装吊顶,

但是经过施工人员的好心提醒,

“李小姐,你家这层高不装吊顶可惜了,不好看,弄个简单的吊顶,会高大上很多。”

于是,你家多了一个吊顶。

“王先生,你家这落地灯怎么只有一个,会不够用的,这里和这里,还可以增加一个预备用。”

于是,你家又多了几个落地灯预留口。

往往就是这些你听着甜如蜜的善意提醒,

让你的装修增项越来越多。

5、建材低于市场价30%-40%

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这个 “坑”有讲究,

是真实的文字游戏。

家装公司的建材确实可能比市场价便宜不少,

但你理解的和家装给出不一样,

家装公司的算法是:指定品牌指定系列的材料我可以给出低于市场价30%的价格,

你的理解是:我所有的建材都可以享受低于市场价30%的价格,

你的结局只有两个——

你不选择指定品牌指定系列,享受的仍然是市场价的材料费,

你选择指定品牌指定系列,你突然发现,你的预算超支了。

6、报价偷报漏报

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报价不会看,

只对家装总预算会过目的业主特别要注意这一点。

施工报价不透明,

可能就在你眼皮底下。

比如,材料的损耗率没有写进装修合同,

后期你要多出个1000多,

比如,水电改造只写了一个总的报价,

合同条款不详细,

等工人施工完成,

你再去看报价的时候,

已经晚了,

你已经上当受骗了。

7、设计师推荐材料吃回扣

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设计师的回扣是怎么拿呢?

一般家装公司都会有合作的建材品牌,

在和业主谈合作的时候,

设计师一般会被限制在某些品牌中,

比如说瓷砖,

给装修公司60块,

装修公司给业主的是80块或者更多,

设计师从中可以有返点。

但是,这并不是说,

业主你的材料就买贵了,

因为你买的材料价格可能还是市场价,

或低于市场水平的价格,

设计师的回扣,

很大程度上是来自材料商的让利。

8、不按节点催促付款

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先装修后付款,

按照节点付款,

这个“姿势”是装修业主在装修中必须保持的!

如果,工长不按照节点催促付款,

一定要拒绝。

这又不是买房,

一下子付全款,

你是土豪吗?

还是你没毕业,

想交学费?

100%的聪明人都不会这么干。

9、人工费层层加码

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这个坑,

存在于报价里,

叫做细分工程,层层加码提高总价。

这一项里,

最常见的就是人工费报价的层层加码。

以油漆工为例,

家装中墙面、衣橱、储物柜等所有油漆是可以一气呵成刷下来的。但若拆开算,

衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍,

这样累计起来,人工费报价就多了很多。

一项工程细分步骤,

不知不觉中,

总价就抬高1千2千元。

而且看起来很合理。

10、设计师冒用“参考图”

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这个就不多说了,

目前装修公司重视签单,轻设计,

对外宣传选择一些好的作品作为“参考图”,

是业内类似做法普遍。

所以,

你想要的免费设计,

可能只是人家手中的参考图,

而并不是真正的原创的设计。

 

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