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装修预算的这些猫腻,到底坑了我多少钱!0

2018-06-26 15:23:52

现在房价昂贵,很多人好不容易买了套房,又要操心装修的事了,毕竟装修可不是一笔小费用,都想着能省则省,但在这里告诉大家,如果能搞清楚装修预算上有哪些猫腻,省下的将会是很大一笔钱,就和大家细说下。

现在房价昂贵,很多人好不容易买了套房,又要操心装修的事了,毕竟装修可不是一笔小费用,都想着能省则省,但在这里告诉大家,如果能搞清楚装修预算上有哪些猫腻,省下的将会是很大一笔钱,就和大家细说下。
 

■ 报价费用要细化!
 

来,大家看看下面这张装修报价单,有没有发现什么不对劲的地方▼


 

不对劲的地方就在于:
 

尼玛,太敷衍了!
 

这份报价可能是业主经常见到的类型,看起来似乎是业主们经常遇到的报价,但其实这种报价是很不规范的,而应该将每一项的报价都细化成主材、辅材和人工,所以对于上图这份报价来说,正确的样子应该是下面这样▼

所以,对于人工辅材这种市场定价浮动较大的部分,还是要多长一个心眼,留意留意市场。
 

■ 装修材料&施工流程要细化!
 

还有就是,大多数业主在装修前都会问明装修公司负责的涂料、吊顶等用什么牌子的材料,而当写进合同的时候,装修公司只会简单的写上“XXX牌子”就完事,就像下图这样▼


 

你告诉我,你能从上面看得出什么干货信息吗?
 

立邦漆?

哪个系列的?

五合一?全效系列?还是净味120系列?
 

腻子?

什么种类的?

耐水的?柔性的?还是柔性抗裂防水的?
 

你倒是写清楚呀!
 


 

所以,要明确要求装修公司将牌子、系列、规格、品类甚至涂刷几遍等等等等,能够写明的就应该统统写明,不怕多就怕少,一少的话,装修公司可就可以放飞自我了,到后期装修预算突然涨了很多也说不清了。
 

■ 抵制不合理收费!
 

要明确装修公司的应有施工量、抵制不合理收费情况,大家可以看下图▼

看到这样坑爹的装修报价和预算条款,我都替业主捏把汗!
 

一是打洞明明应该按照装修公司的实际施工量,包含在预算清单里,应该由装修公司完成,但装修公司却给忽略掉,而使得实际的空调安装一般都由空调厂商完成,而有些空调厂商是不提供后期服务的或服务期限很短,这样后期空调安装出现问题了,装修公司就会有理由撇开责任,致使业主只能找空调厂商艰难地协调了。
 

这叫什么,拿了饭钱不干事!
 


 

二是,对于“减少项目的金额如高于合同价的5%,则按减少金额的8%收取管理费”...难道业主想省钱还变成要倒贴钱了,只要项目还未实施,业主有权删减施工项(安全为前提)!
 

■ 抵制无中生有费!
 

要留意收费项目是否重复,做好验收和记录工作也是挤压人工费水分的一种办法。
 

大家可能不知道,有些品牌的乳胶漆、墙纸、地板、灯具等自购主材的商家是会提供免费上门服务,和装修公司无关,而装修公司却把这些自购主材项目的人工费也列在报价单上,等到结算时,如果业主没有提出异议,那么这笔费用装修公司就偷偷地装进了口袋。
 

这叫什么,没你事瞎掺和啥!还收钱!
 

要知道,一般灯具的安装费少则几百元多则上千元,乳胶漆刷墙费动辄都千元以上,对于家电安装,几乎所有的家电厂家都会提供免费上门安装服务,所以类似空调打洞之类的服务是根本不用收费的,就让装修公司把这部分费用扣掉。
 

像这种无中生有的收费比比皆是,就拿“垃圾清理费”和“垃圾清运费”来说,这两者其实就是一项工作量,写成两项就可以多收费,所以大家以后碰到了一定要求装修公司给扣掉。


 

■ 人工费要算明白!
 

很多装修公司的报价单都会把辅料和人工、机械混在一起预算,收到这种报价单时大家就要格外小心了,因为这种情况下业主既不能衡量人工费是否合理,又很难对辅料的质量和种类做出限制,从而难以监督工程质量。
 

举个例子,就拿“地砖:145元/平方米(主材单位自购)”来说,按照时下的市场价,瓷砖的铺贴人工费为25元/平方米左右,那就是说辅料每平方米要25元。
 

那这个辅料的钱花得值不值?人工费是否合理?
 

很明显,很多业主不是很清楚,那我们可向卖建材的商家讨教,关于水泥的就问水泥商家等。由于这些商家一般会承诺多出来的材料可退货,所以他们都会告诉你需要花费多少主料、辅料,你根据他的报价就能确定主材、辅料产生的费用,从而人工的单价也就一目了然了。


 

以上这些就是装修预算上的猫腻事了,想必大家应该已经明白了怎样去破解这些猫腻,所以,对于装修报价,大家一定要仔仔细细地看,不懂的可以问问懂这行的朋友,或者没事逛逛建材店,问问建材商,千万不要被装修公司给坑了,这样会省下一大笔不必要的装修费用,我也只能帮你到这儿了。

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根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

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