1拆改工程老楼二手楼格局不合理、原来的房子结构不顺眼、新功能区的开发……面对着一个陌生的房子，大多数业主总会有心中理想的改造方案。装修的第一步，就避免不了打拆的问题。特别是二手房，这也是一般二手房装修费用高于新房的原因。1. 承重梁柱不得破坏。房屋之内一定会有负责承重的梁柱，而这些梁柱也是禁止任何破
新房装修流程，无论是专业装修过程还是自己装修流程都能轻松把握，看一下装修流程中最重要的三个项目是什么，分别有哪些需要注意的地方，为什么这几个装修流程值得我们注意，一起来看看吧。
1 拆改工程
老楼二手楼格局不合理、原来的房子结构不顺眼、新功能区的开发……面对着一个陌生的房子，大多数业主总会有心中理想的改造方案。装修的第一步，就避免不了打拆的问题。特别是二手房，这也是一般二手房装修费用高于新房的原因。
1. 承重梁柱不得破坏。
房屋之内一定会有负责承重的梁柱，而这些梁柱也是禁止任何破坏的。很多非承重结构的改造，也需要通过建筑师的审查才可以打拆。因此，在对房屋进行大的结构改造之前，要先咨询开发商或物业，明确不能改的部分。二手楼装修也要向前业主、设计师等确定哪些结构不得随意改动。
2. 卫生间、厨房不建议移位。
无论是新房还是二手楼，房子里的水电管线已经有基本布局，而卫生间、厨房正是这些管线密集之处。要对卫生间、厨房的位置进行"乾坤大挪移"，势必要增加很多水电工程，在费用支出上会多出许多。对于需要倍加重视的隐蔽工程来说，更多的工程量也意味着出错的机率会越高。
2 水电工程
水电工程是装修流程的重中之重。日常生活中几乎每天都会使用水电，而且水电工程做完就必须覆盖隐蔽起来，一旦出现问题就得拆掉重做。当装修进行到铺设水电管道这一阶段时，业主更要多留一份心。
1. 水管电管、强电弱电要保持距离。
装修的管道很多都是走地面的，水能导电，一旦水渗透到电线管路里，会加速电线老化，还会带来安全隐患。因此，水电线保持一定的距离是必须的。照明、电器等用到的"强电"，跟电话、网络使用的"弱电"也应保持距离，避免强电干扰，造成信号不佳。
2. 电线管看施工是否规范。
电线管的施工不当是装修中相对普遍的一个问题，有些不规范的做法是显而易见的。一般电线都是需要走管道的，以方便日后更换，不规范的施工甚至会将电线直接嵌入水泥中;管道中不能挤满电线，最好留有1/2的空间。电线的转弯位不能是90度的，要有一个弯曲的弧度，方便以后更换。空调这样的大功率电线一般要有独立的专线接至总开关，确保安全。
3. 水电隐蔽工程覆盖前，一定要检查。
水电工程一旦被隐蔽起来，想要再改造就很困难了，在签订合同之时，要看清楚是否有业主一定要签字验收之后才能覆盖的条款，并严格执行。
4. 检查产品品牌、规格。
在普遍的半包装修中，水电等专业的基础材料一般由装修公司提供。这些品牌的产品，不仅要在签订合同时就要明确到品牌、规格，在覆盖之前同样要检查一次。在装修行业内，“偷天换日”的猫腻行为还是不少见的。
3 防水工程
防水工程是一项隐蔽工程，做完后就会被覆盖起来。装修流程中如果防水没有做足，家里随时可能遭受“水灾”，还可能干扰到他人。鉴于防水的重要性，在此重点提醒这一问题。
1. 卫生间建议全做，且要做2-3遍。
需要做防水工程的，一般是卫生间、厨房、阳台等需要与水打交道的空间。正确的防水施工是需要做2-3遍的。另外，做防水的程度有深浅不同。防水涉及到地面、墙面，很多业主为了省钱，防水墙面高度往往只做1.6米、1.8米，厨房和阳台这么做没大问题，但卫生间还是要全做。
2. 做完防水先泡2天。
防水工程的检验十分简单，只需要将出水口堵上，放水泡上2天，看看防水空间有没有漏水，有没有殃及他人。如果不存在这些问题，就可以覆盖了。
3. 卫生间、厨房要装隔水漏斗。
卫生间和厨房的下水道容易堵塞、产生异味，在管道口装上弯曲的隔水漏斗，能避免这种情况。阳台的下水道口容易被忽略，由于管道过窄、过短，洗衣机排水溢出的情况也时有发生。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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