买房选楼层时，需要考虑到楼房总层数、采光通风性、逃生难度、价格差异、居住者实际情况等因素，从总体上来看，高层住宅建议选择总层数的三分之一以上、三分之二以下的楼层，因此总层数不同楼层的选择也有所不同。
买房选楼层困扰着许多购房者，底层房价便宜，出门方便，但私密性不好，采光与视野也不太好，顶楼视野和采光都不错，但价格又比较贵，且发生火宅逃生难度大，那么买房楼层有什么讲究呢?
一、考虑空气质量
城市扬尘的高度一般在二十二到三十米之间，因此比较看重空气质量的购房者，建议不要选择八到十二层的房子。此外，空气质量还受到湿度的影响，因此空气湿度大的临海城市以六到八层的房子为宜，有专家建议，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘。气候较为干燥的内地城市以三到六层或十三层的房子以上为宜。
二、考虑通风、采光
一般情况下，十层的房子性价比相对来说高一些，因为十层的房子楼高在三十米以上，居住效果会更好，当然如果经济条件比较好的家庭，可以选择楼层更高的房子。
三、考虑居住者实际情况
买房还需考虑到自己与家庭成员的实际情况，毕竟适合自己的才是最好的。虽然底层房子的采光、视野和通风都比较差，但如果是有小孩和老人的家庭，考虑到老人行动不便和小孩的安全问题，底层的房子也是不错的。
四、考虑价格
买房需要支出一笔很大的费用，因此选楼层的时候还需考虑到价格的问题。电梯房一般次顶层的房子价格最贵，如34层的房子，那么33层就是这栋楼的次顶层，一般楼层越低价格就越便宜，如果有些楼层的房子价格相同，建议选择楼层高些的房子。
总结：关于买房楼层有什么讲究的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。买房选择楼层的时候，大家可以根据个人的需求与习惯进行选择，不过安全也很重要，建议所选择的楼层不宜过低或过高。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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