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公寓式住宅的优缺点0

2018-10-30 17:57:12

公寓式住宅优点是建筑面积小,总价相对便宜,月供负担轻,出租也更加容易;从地理位置来说,公寓式住宅大多在繁华地段,产品功能齐全,格局精致,适合一些大、中城市的高级商务人士,物业消费能力强。缺点是生活成本高昂,水电费比普通住宅水电费要高出一倍;面积小,走道采光不足,容易引发安全隐患。公寓产权有40、50/70年。

房地产行业发展迅速,带动了不少行业的经济发展,针对人口的需求,房产有建造别墅住宅类型、普通商住楼类型、公寓住宅类型,满足购房者的各种购房需求,有其实对于经济能力较弱的人群来说,公寓住宅是最为理想的选择,因此人们比较关注公寓式住宅。接下来,小编就为大家介绍公寓式住宅的优缺点。

公寓式住宅的优缺点

1、优点

通常公寓式住宅的建筑面积会比较小,那么公寓的总价相对也会更加便宜,月供负担轻,对于出租也更加容易、便捷。从地理位置来说,公寓式住宅通常出现在市中心繁华的地段,室内的产品功能非常齐全,格局装饰也非常精致,深受单身及商务人士的欢迎,尤其是国内的一些大、中城市的高级商务人士的首选,而对物业也拥有可观的消费能力。

2、缺点

公寓式住宅的缺点就是成本高,从生活层面来说,住在公寓里的生活成本也相对高昂。比如说水电费需要按照商用物业来计算,比普通住宅水电费要高出一倍左右。由于面积较小,因此走道采光不足,容易引发安全隐患。户型也会有缺陷,公寓式住宅往往是中间一条长廊两边依次排列各户,或中间是电梯,四周围一圈小户型,走道通常没有自然采光,因此缺乏空间的方位感。

公寓多少年产权

通常普通居住型公寓的产权年限是70年。而商务公寓的用地性质是商业用地,产权年限是40年或50年。而酒店式公寓也是商业用地,产权年限为40年。

小编结语:以上内容就是关于公寓式住宅的优缺点的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对公寓式住宅有更多的了解,后续若想要购买公寓式住宅,可以参考看看。

 

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公寓式住宅的优缺点

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