1.房屋面积:交房验房时,业主需要对套内面积进行核实,有条件的话最好请正规机构进行二次测量;2.房屋层高:可自带工具进行测量,看房子的真实高度是否与合同上一致,并做好记录;3.防水防漏:通常是观察房子的有水区域,比如:厨卫间的防水情况;4.墙地面空鼓:用小锤子轻敲墙面,是否有空空的声音。
众所周知,买房是人生中的大事,当然交房验房的时候也不能大意。那么问题来了,你知道交房验房注意事项有哪些吗?别急,如果你对此感到困惑的话,不妨随我一起来了解下交房验房的相关知识。
交房验房注意事项有哪些
1、房屋面积
交房验房时,业主需要对套内面积进行核实,尽管房管部门已进行了实地测量。为了防止纠纷发生,在条件允许的情况下,最好请正规机构进行二次核查。因为开发商的测量结果不一定准确。
2、房屋层高
房屋层高的多少,可自带工具进行测量,看房子的真实高度是否与合同上一致,并做好记录。此外,要把验收的数据与问题都一一上交到物业公司,让他们解决。
3、防水防漏
通常是观察屋内的有水区域,比如:厨卫的防水情况。
(1)房屋的墙地面渗水,主要观察厨卫间、阳台顶部以及管道接口等是否发生渗漏。此外,注意查看厕所顶棚有无油漆脱落或者是长霉菌。
(2)此外,还要注意马桶、浴缸、阳台洗手池等下水情况,合格的地面是不会存在积水情况的。
4、墙地面的空鼓问题
房子在修建时,难免会出现或多或少的空鼓情况,这样一来,就大大缩短了房子的使用寿命。其验收方法很简单,只需用小锤子轻敲,听到空空的声音就是空鼓。对于空鼓的现象,应立即找专业人士来修复。否则在装修过程中,容易打穿楼板,影响邻里关系。
5、门窗验收
关于门窗的验收,其方法很简单,就是亲手试下门窗的开启是否顺畅,并目测门与门框、窗与窗框之间是否平行,关上门窗有无明显的响声。此外,还要了解门窗的密封度。为了防水,卫生间的门须离地面1.5厘米。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对交房验房注意事项有哪些也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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