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  • 公寓

  • 公寓房是什么

    公寓房是商业地产投资中的一种居住地产形式,该房屋通常位于高层大楼之中,每间房屋生活设备齐全,拥有括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等,常被用于办公居住或者对外出租使用。通常公寓房的套型建筑面积与套型阳台面积之和在50平米以内。

    2019-01-02 16:19:20 3532
  • 什么是公寓房

    公寓房是商业地产投资中较为普遍的地产形式,与独院独户的别墅来说,公寓房更加的经济实用,比如公寓房是单户独用的套房,不仅有客厅、客厅,而且还有厨房等等。公寓房一般分为居住型公寓和商务公寓,居住型公寓它的产权年限是70年,商务公寓的产权年限是40年或50年。

    2018-12-25 11:31:15 13975
  • 公寓介绍

    目前公寓可大致分为三类:1.小型公寓:一般为住宅, 产权年限为70年,户型面积在30~60㎡,精装修标准,拎包即可入住;2.花园公寓:一般为综合性用,产权年限为50年或40年,处于市核心地段,既可居住,又可办公;3.酒店式公寓:一般为商业用地,产权年限为40年,主力户型在90㎡以下,装修档次较高,一般只租不售。

    2018-11-05 13:36:41 396
  • 投资公寓怎么样

    其实投资公寓总体来讲还是挺好的,因为公寓通常都是位于城市的市中心,交通方便,生活便利,升值空间大,投资一套公寓无论是转手出售还是对外出租都是挺合算的。除此以外,公寓在一些大城市都是非常受年轻人的喜爱,并且它完全不会像住宅似的限购,各个方面也都非常的不错,最值得一提的是它的房价还不是很贵。

    2018-11-15 10:27:41 553
  • 公寓的物业费

    公寓的房屋性质属于商业性质的住房,所以公寓的物业费应该根据商业物业费的标准来缴纳,因此公寓的物业费会比普通住宅的物业费多出很多。具体的公寓物业费收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的,并且还要看当地的相关政策,不同地区的城市所颁布的相关政策也会不同,但是一般公寓的物业费是每月2.5—3.5元/平方米左右。

    2018-11-08 10:50:26 706
  • 什么是公寓房

    1.现在市场上大部分公寓是商住两用,而且是一层有十几户以上,居住密度较大。2.还有部分公寓是精装出售,买下就能拎包入住,很适合没时间装修的人群。3.公寓产权属于商业性质,通常产权是40年。4.酒店式公寓购买人可以拥有单元产权,可以自己居住、出租、再次出售,可以提供专业的服务。

    2018-10-26 10:10:41 1031
  • 公寓和酒店的区别

    1、两者产权归属不同:公寓的产权归属于房屋购置人,而酒店的产权归属于经营者或者投资公司。2、两者物业性质不同:公寓的物业类型为住宅类,酒店的物业类型为非住宅类。公寓的物业管理需要接受监督,酒店的物业属于自身的管理行为。3、两者交费方式不同:公寓需要交纳物业费和日常水电费,酒店则需要按时交纳房费。

    2018-11-05 15:57:25 1211
  • 苏州短租公寓

    1、要找有一定资质的中介公司,一些小的中介公司因为本身的合同不完全规范,还有很多是没有经过专业律师审核,要是发生了纠纷,很难保障承租人的权益;2、要注意房子的房产证,签订正式的房屋租赁合同。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,要是没有房产证,就不能明确区分房东的责任,不利于承租人。

    2018-11-02 10:46:52 861
  • 公寓可以落户吗

    公寓楼能不能落户要看它的用地性质,如果是属于商业用地就无法落户。比如说拥有40年产权的商用公寓或者50年产权的商住两用公寓楼就不能落户,而拥有70年产权的公寓式住宅则可以落户。所以提醒公寓楼的购房者需要权衡利弊、充分抉择以后再考虑买不买公寓了吧。

    2018-10-26 14:51:01 1227
  • 电梯公寓最佳楼层

    电梯公寓如果从采光、通风、扬尘和噪音来选择楼层的话,公寓在10楼以上的楼层较好,最佳的就是15楼。当然每个人的最佳楼层定义会有所不同,主要看个人的需求来决定,就好像有老人小孩子的住户就会觉得低楼层的才是电梯公寓的最佳楼层。

    2018-10-22 11:10:28 773
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    1.铺设地板前如果基层是瓷砖且不介意地面抬高的情况下可以将瓷砖面清理干净后直接在上面铺贴木地板2.若非上述情况,则需要地面进行人工找平或者自流平处理,确保地面水平,无明显凹凸不平及颗粒状物质,强化复合地板一般要求地面平整度在4MM以下越小越好,个别地板厂家要求3MM以下,强化地板一般只需要铺设防潮垫。实木地板3MM以下越小越好,实木地板需要铺设地骨架。3.不管以上哪种方式,都要将地表处理干净,无灰沙,表面干燥不潮湿