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  • 验房

  • 新房收房流程是什么 新房收房注意事项有哪些

    业主们在拿到新房后不免感到兴奋,因为过不了多久就可以住进舒适的新家了。不过大家可千万不要被兴奋冲昏了头脑,大家在收房时,应对房屋中的各个项目逐个审核,看看是否都合格。那么新房收房流程是什么呢?新房收房注意事项有哪些呢?下面小编将就这些问题和大家做个分享,期待可以帮助到即将收房的朋友们。

    2018-01-17 17:38:56 10666
  • 验房注意事项及细节 业主需知入住前环节

    相关标签: 验房 新房装修注意事项 家庭装修注意事项

    在交房之后,入住新房是一件让人高兴的事情。 但是在入住之前验房也是非常重要的一个不走,所以我们在入住之前一定要了解验房注意事项及细节,相信很多人都不懂装修这方面的问题,今天就给大家来说一下验房注意事项及细节,有需要的可以了解一下。

    2018-01-15 11:49:15 14542
  • 超强版验房流程,“全”攻略

    相关标签: 验房 水电验收 木工验收

    房通常需要2-3小时,根据房屋的类型. 大小验房师会按照有关行业标准对房屋从上到下.、从里到外统统检查一遍。说的明白一点,验房的重点细节就在水、电、煤、地板、墙面、门、窗、设备这几方面,下面本编就一个一个的介绍给大家。

    2016-02-25 15:37:12 5556
  • 晓得伐,那些毛坯房验房攻略

    相关标签: 验房 装修合同 施工合同

    现今虽然很多用户选择精装房,但是有些用户还是喜欢按照自己的意愿装修。那么毛坯房就是一个很好的选择。即使是毛坯也不能松懈,要打起12万分的精神来验房

    2016-02-26 18:30:49 5776
  • 史上最强验房表,杜绝验房漏项

    相关标签: 新房验收注意事项 收房 验房

    咱们中国人讲究落叶归根,讲究家是心灵的港湾,认为不管再苦再累家都是归宿。所以无数人拼搏奋斗,就是为了一方属于自己的空间。但是现在...

    2016-05-05 12:05:57 6795
  • 去验房,这三样小工具必须带!

    相关标签: 验房

    要交房了,准备一些验房小工具是很有必要的,除了一些正规的常用工具之外,还有一些非常规验房工具可以帮助验房,一起来看下吧。

    2016-04-05 10:29:07 1308
  • 又到交房季,新手验房看这些知识就够了

    相关标签: 验房

    又是一年交房季,很多新业主都知道交房最重要的就是验房,那验房的时候该从哪里下手呢?这些知识你可能需要好好了解一下了。

    2016-04-25 13:37:50 2065
  • 精装房验房不得不知道的注意事项

    相关标签: 验房 水电验收 收房

    相信购买精装房的业主在面对新房的时候心情一定非常激动。但是收房验房的时候往往会检查出很多问题, 毕竟谁的钱也不是大风刮来的,所以本编在这里为广大业主提供写精装房验房的小经验。

    2016-02-26 15:56:51 1251
  • 学了这7招 你也能成为验房大师!

    相关标签: 验房 经验谈

    马上要交房是不是很激动?可是面对要收房验房等的疑问,你知道怎么做吗?小编今天整理了验房七大关键分享给业主们!

    2016-04-12 13:21:44 1172
  • 验房猫腻来了,尤其是最后一条

    相关标签: 验房 装修猫腻 家装猫腻

    现在时下最兴的就是八卦、挖“星”闻,茶余饭后谈谈猫腻、絮叨絮叨社会阴暗面。本期小齐就跟你说一说验房中的猫腻,以免未来不时之需。

    2016-02-28 01:16:20 2639
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  • 验房收房

    现在房价非常贵,咱老百姓买套房不容易啊。现在大家买的房很多的期房,都是交完首付款后,等个几年才能交房的。对于我们业主来说,终于等到要交房了,心中满是欢喜!欢喜之余,我们要多一个心眼。现在开发商的房子不少被爆出很多问题,所以我们在收房验房的时候要格外小心,才能避免自己的利益受损。下面我就和您分享下验房和收房的具体步骤和注意事项。 验房收房步骤/方法: 第一项:查验文件 业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全,才能签署收楼单。只要开发商手续不完整,即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住,也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果确实被要求收楼,也要在相关文件,如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。 第二项:核实面积,计算 面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本,确认售楼契约附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积,而在工程完工后,开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表,就是开发商和我们要进行面积结算的依据(一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测)。记住:要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。 购房者对实测面积有疑问的,也可以要求重新测量。从普遍发生的面积事件来看,主要有三个方面:一是开发商增加公共建筑的内容,将原本没有或不该列入的建筑列为公摊范围;二是在不增加公共建筑数量的前提下,将测量面积人为加大;第三是调高公摊系数,在不改变实测公摊面积的前提下,增加每户的公摊面积。事实上,这三种方法都被交叉使用,而这一切,都必须得到土地、房管或测绘部门的认可或配合。提请各位邻居注意!主要分摊项目:1、电梯间;2、电梯机房;3、水箱间;4、楼梯间;5、消防控制室;6、一层门厅及值班室。不分摊项目:1、人防工作间;2、风井。 第三项:验收房子 看完那些资料后,基本就可以去验收房子了,暂且先不要交付一切物业费用及相关费用,应该在验收好后,再交付费用。物业要求业主在拿钥匙前先交物业费无任何法律依据!从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把(记得拿上那些工具)。也许在这之前,你已经无数次来看过房子了,但你最好还是跟在物业或工程部人员的身后去验收房屋。如果房子和契约约定的一样,且没有质量问题,你就在收房单子上签字。如果在验收的时候发现问题,一定要当场请施工单位及时维修,维修后再重新验收房屋。 关于验房和收房的具体步骤和注意事项就说到这里了,给您做个参考!关于收房验房的知识还很多的,这里就不一一阐述了。收房验房关系着我们的切身利益,马虎不得呢,可能一个不小心就吃亏了,还是要用正当的手段维护自己的合法利益!如果您经济上允许的话,不妨请个专业的验房师吧。

  • 如何验房?

    楼主如是要承重墙,一般是不可以拆的,但是你的房屋结构不合理,导致有效生活空间降低,如想解决这一问题,必须对承重墙进行拆改,只要手续合法合理,必要的拆改是允许的。比如,你首先要向国家规划设计部门上报拆改意向;然后请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察,并出改动图纸;经同意后再动工。

  • 新房验房怎么验?

    除了常规的外观检查,还应该看一看所用的材料比如,阳台栏板的玻璃厚度是不是达到了12cm,是不是用了钢化夹胶玻璃,玻璃嵌入的深度是不是够(关系到使用安全的),金属立柱的厚度是不是符合要求;阳台门是不是用了符合要求的安全玻璃(钢化玻璃等);水电是不是按图纸施工的,是不是比图纸设计的要少装了什么;墙体\窗等是不是有节能措施(比如断热铝合金中空玻璃窗\外墙外保温等等

  • 验房要多少钱?

    可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!验房是对业主的一种保护!

  • 为什么要验房?

    半包可能在6万左右,您的房子在那个城市?