装修合同注意事项

【案情】业主王女士与某装修公司签订了装修合同，合同载明“装修费用共3.2万元整”。在装修过程中，该装修公司不断以各种理由向她索要费用。如要求未满足就消极怠工甚至停工。装修尚未完工就已经花费了4万元，该装修公司的工人说，剩余的工程还得花费五六千元。王女士十分气愤，就去找该装修公司理论。可对方拿出合同，理直气壮地指着上面的“按实际工程量结算”说，3.2万元只是预测数据，因为实际工程量大，使用的材料比较好，价格自然要高一些。

       【处理】业主王女士陈诉情况基本属实，但在签合同时同意“按实际工程量结算”，所以就得按合同执行。

       【思考】希望消费者今后在遇到类似情况时提防合同陷阱，最好把装修的每一项费用、使用的材料、工期等都写进合同。

【案情】消费者郝先生近日要装修一套二手房，通过家装公司的宣传单找到某装修公司，他看到该公司介绍的套餐价格又低且有优惠，就签订了总价 19800元的装修合同。在首付10000元和1500元定金后，装修公司开始干活。郝先生要求原房间的电路不变，只增加一个插座。但装修工人一上来就将 原电路全拆毁，为此增加了费用。装修公司追要余款时，郝先生坚持不给，装修公司就停工了。

       【处理】经过协会多次调解，双方终止合同，装修公司退回消费者3000元。

       【思考】面对低价套餐，消费者要提高警惕，因为在实际装修时，装修公司还会不断增加“项目”，导致装修费用比套餐高出很多。

【案情】新房拿到手后，市民王女士便选中了一家装饰公司进行装修。然而等装饰公司完成水电隐蔽工程后，王女士才发现合同中的工程造价竟然不包括水电工程款。“合同、报价单约定得很不清楚，当时我根本没有看出还有这笔费用”，为了保证装修能顺利进行，她同装饰公司的工程部经理、项目经理协商，希望能减免部分费用，再另外减少木工的项目。

       【处理】由于合同中的确存在一些不规范的情况，经过双方协商，公司将退还王女士减少项目的管理费，并在以后签订合同中注意明确标明水电安装费用。

       【思考】选定装修公司后，签定合同时一定要求装修公司明确标注工程造价的内容，比如水电工程费用、设计费是否在总造价内，以免日后产生纠纷。