首付款应该要给银行监管，等产权证等各方面过户完成之后，再让银行把首付款直接拨给房东。最好是不要选择直接交给房东，也不要交给中介，这样做都是存在风险的。毕竟首付款也不是一笔小钱，我们在交易的时候一定要细心，千万不能够太马虎。
房产证的取得时间，则首先要看您和开发商签署的协议，房产证的办理首先以合同约定为准，您应当查看合同里对此是怎么约定的，通常开发商约定的办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天，若是超出合同约定的办理时间，开发商则必须承担对应的违约责任。
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。房屋比例为多层：业主支付1.5%，卖家支付6%;房屋比例为高层：业主支付1.5%，卖家支付12%。根据2001年方案规定：业主：多层和高层均为18元/㎡建筑面积;卖家：多层为71.88元/㎡建筑面积，高层为143.76元/㎡建筑面积。
网签是把双方签订的房屋购买合同到房地产相关部门进行登记，并且公布在互联网上。然后会给一个网签号，用户可以通过这个网签号在网上查询所购房屋的所有资料。这是一种行政管理行为，能有效的避免开发商一房二卖的情况，但是不能代替过户。
可选择圆形或者不规则形状的吊灯和吸顶灯，客厅本身属于长方形，所以不宜在选用长方形形状的灯具；灯具光源要根据客厅的整体主色调进行选择，不宜太暗也不宜太亮，应适中，否则会影响视力；灯具功率要根据客厅空间大小来决定，并选用大品牌更有保障；阴暗...
找店面要遵从七个原则：1. 选低不选高，一二楼比三四楼更好2. 社区店面更有投资价值 3. 要了解城市及区域的发展计划 4. 店面性质要和商圈需求要吻合 5. 店面离公交站点越近越好6. 店面面积大小要合适 7. 要遵从“金角，银边，草肚皮” 的选址原则。
1、向父母或者亲朋好友借，帮你筹够房屋的首付买房;2、采用住房公积金贷款方式，这种贷款方式在利率与手续费上都相对比较优惠;3、采用商业抵押贷款的方式，都过每月按揭还贷的方式，支付房子的费用;4、采用信用卡的方式支付房屋的首付，相对比较简单方便。
二手房的意思是指房屋产权已在房管所进行了初次登记，此类房屋再次上市交易买卖，可称为二手房；也可通俗的认为此类房屋已多次易主，所有人已更换一人或是多人；二手房在购买时时需注意产权是否清晰、完整，内部结构是否合理，房屋使用年限等。
符合公租房申请条件的人需要在指定的时间内，携带户口本、收入证明等相关资料到户口所在的街道办事处，或住房管理部门申请登记，也可在北京市保障性住房建设投资中心网站上申请登记。等到摇号时间确定后，住房管理部门会组织摇号，审核获得摇号家庭的申请...
租房中介费一般为租赁双方各承担月租金的35%，比如房子的月租金为1000元，租客需支付350元作为中介费。不过一般的私人小中介都收一个月租金作为中介费，或是房东和租客各收月租金的一半，当然也有免中介费的，但往往这类都将月租金提高了。
不可以!我国政策法律法规有着明确的规定，装修是不可以提取公积金的。若是想要提取公积金，只有是在进行购买房屋时，或自己建造房屋时，或对房子进行翻建时，或进行大修自住住房时，出现以上四种情况中的任意一种，都可以提取公积金。
在做客厅吊顶之前，要先了解客厅的层高，看层高是否适合做吊顶。如果合适的话，那么就要选择客厅的吊顶材料，客厅一般是选石膏板吊顶。选后材料之后，就可以根据家装风格选择吊顶的装法了，有这几种可以选:平面吊顶，石膏线吊顶，局部吊顶，格栅吊顶等。
准备好资金和护照，首次购房，建议选择专业经纪人。选好房源后可以向卖家递交出价函，如果贷款购房需要准备银行预批函。双方达成一致后可以签购房合同，买家支付定金。合同签好后，可以请验屋师检查房屋，发现问题需及时与卖家沟通，没有问题的话，就可以...
不是所有的房子都可以在按揭存续时期拿到大红本的，但是也有个别在存续时期拿到大红本的。所说的大红本就是产权证，按揭的房子在还完贷款以前，有的保管在贷款抵押部门，也有的交给购房者保管，但是不能再次抵押，那上面有一个抵押备案的标注，只有还完了...
