容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率,又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿...
需要清理水垢的。热水器在使用一间后内部会形成大量水垢，当水垢增厚到一定程度后，不仅延长加热的时间，而且还会发生崩裂，对内胆有一定损害，使加热时间延长，热水出水量减少。建议大家家中燃气热水器半年就要对它进行清洗一次，清理水垢能够让热水器中...
<&abs>燃气灶分为嵌入式和台式两种<&list>嵌入式安装时，先拆开包装，确定好炉子燃气类型和橱柜的开口尺寸，安装好燃气灶的电池，改好火盖，包括中心的火点，将管道与燃气炉的管道连接好，打开气阀，按下炉开关，有火说明安装合格。<&list>台式燃气炉，先...
小区门禁系统由主机，读卡器及电子锁等制成，使用时只需将门禁卡放在读卡器上面，因为门禁卡中有一个芯片，当芯片与读卡器接触后，读卡器能读出卡片上的信息，这个门禁卡相当于一把钥匙，也是小区业主的电子身份证明。是本小区住户，门禁就能就能自动打开...
小区的垃圾房建在楼下要与物业公司协商。垃圾堆放若影响业主的个人正常生活的，可以要求其搬离。可以起诉解决的,侵犯了你的相邻权。如果垃圾房影响到业主通风、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益,可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍,若造成损失可...
非装修的时间段内产生噪声，建议先上门沟通，如果对方仍置之不理，可向物业公司反映，由物业公司要求其停止施工。还不行的话，只能选择报警方式，给予警告并处罚。小区的正常施工时间为工作日上午8点到12点，下午14点到18点，其它时间均不可装修施工。此外...
一般学生课桌标准尺寸为长度60，宽度40cm，抽屉高度20cm，椅子宽度为30cm。由于小学生、初中生、高中生身高有所区别，因此课桌椅规格也有所区别，高度需符合各年龄段的身高，一般是高度75-80cm，宽度45-50cm，长度80-120cm。学生身高在119cm高度为29cm；学...
<&abs>条件如下：<&list>持有上海居住证但不满三年，先征收房产税。<&list>首套房需提供户籍所在地首次购房证明。<&list>高层次人才，持有本市居住证且在本市工作生活的，免征收房产税。<&list>持有本市居住证满三年且上海工作。<&list>在上海累计缴纳1年...
<&abs>匹数不同，其耗电量也不同。<&list>1.5匹空调制热耗电1小时为1.2度多，24小时28.8度，按0.5毛计算，一天电费14.4元。<&list>1匹或小1匹制热耗电量在0.7 -1度，通常在1度内，24小时16.8-24度，电费为8.4-12元。<&list>2匹以上一小时取暖耗电2度左右，24小时48度，一天24元。
<&abs>注意以下几项：<&list>户型：尽量选正规户型。<&list>朝向：建议买正南朝向房子，让整个空间光线亮堂。<&list>看功能：房子除了用于居住，还需要有工作学习、储藏、干湿分离等功能，其好坏与居住舒适度息息相关。<&list>看拿地时间：房子产权从开发...
<&abs>安装流程如下：<&order>在安装前，先了解整个门禁系统的结构网络、功能，网设计，用RS485联网方式或TCP/IP网络方式。<&order>把读卡器显示屏安装。<&order>安装开i门按键。<&order>调试系统，保证i 禁系统使用。门禁系统是智能建筑领域，即门禁系统...
<&abs>以下有6点：<&order>寻找房地产：通过房地产或报纸搜索。<&order>出价：对喜欢的房子向卖家出价。<&order>获得抵押贷款：若没有用现金购买，要获得抵押贷款，这涉及到和银行等其它合作，确保购买。<&order>房产踏勘：若报价接受，做好房产踏勘。<&or...
<&abs>注意以下几点：<&list>能买现房不买期房：现房可以实地现场看房，可以请验房师现场验房，查看房子的质量。不会出现烂尾、交房延期的问题，比看沙盘更加真实有效。<&list>期房购买信誉好的开发商，风险相对低<&list>项目必须五证齐全，避免一房多卖的...
<&abs>原因有以下2种：<&list>衣服太多或太少，洗涤时衣物偏置比较严重就会出现代码E3，需要把衣物从新放置或取出一部分。<&list>洗衣机脱水平衡开关损坏，此故障多是因为使用时间长了，元器件老化。联系洗衣机维修人员更换相关配件即可。
<&abs>可以，但有以下要求：<&list>房产价值有余值（房产价值余值=房产评估价二抵可贷成数按揭余额）<&list>房产所在地区的房管局接受二次抵押<&list>房产为现房，具有房产证，可以办理交易、抵押<&list>一抵为按揭或者银行抵押，如果一抵抵押权利方是非银...
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