1、买房目的不同，刚需房主要为自住，普通房可以是为了居住，也可以是为了提升生活水平，又或者是进行投资；2、价格不同，刚需房通常需买现房，价格不可控，而普通买房可以选择期房，它的价格更便宜。
现在很多年轻人的目标就是购买新房，然而市面上房屋的性质类别众多，不同类别房屋的差异很大，那么西安刚需和普通购房的区别是什么呢？
一、西安刚需和普通购房的区别是什么呢
1、买房目的不同，刚需房主要为自住，普通房可以是为了居住，也可以是为了提升生活水平，又或者是进行投资。
2、价格不同，刚需房通常需买现房，价格不可控，而普通买房可以选择期房，它的价格更便宜。
二、选购房屋需要考虑的问题是什么呢
1、去小区现场考察的时候一定要注意它的容积率，一般状况下容积率越低，则说明里面的建筑越少，那么楼间距就会比较恰当，从而采风与通风效果就可以得到保障，居住舒适度也得到了提升，避免了后续的改造花费。
2、还要注意房屋的户型，假如是方正户型的房产装饰比较简单，而且还可以让空间使用率最大化，假如房屋的户型比较奇怪，那么设计起来就很麻烦，还会影响到我们的居住舒适度，此外房子的朝向也必须注意，它与室内的采光和通风息息相关。
3、还要查看小区里面的物业管理，钥匙物业管理水平不达标，并且服务态度差，那么我们的居住体验就无法得到保证，环境也会拉垮，所以要优先选择大牌子物业管理的小区。
小编总结：以上就是西安刚需和普通购房的一些区别，从上述文章我们可以看出，为了保证我们的居住时速度，我们实际购买房子的时候必须考虑到各个方面，最好到小区实际考察再查看户型和物业管理，这样才能够减少入住以后的麻烦，节约更多的时间和金钱，希望能够帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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