如何预防家居中的渗水漏水？0

虽然防水排水并不能从视觉上给人带来直接的效果，但往往一出问题就影响到家居的美化，居住的心情也就由此变得起伏不定。为此，本报记者特邀百安居天河店装潢中心质监部朱建福先生，从准备工作、装修设计、材料选择以及施工过程四个方面为大家出谋划策打造美观健康的家居环境。

准备工作 按部就班忌走捷径

朱建福认为，很多消费者都希望很快就装修完自己的家，因此千方百计地要求装修公司走捷径，这种做法是非常危险的。因为一旦造成隐患，将给后来的维修工作带来无穷后患。因此，家居防水工作一定要按部就班地进行。

1.进行原始房屋的检查。主要看阳台、卫生间、厨房顶面地漏、立管等处周边是否有渗漏痕迹，有的话需先进行处理。

2.进行闭水试验。彻底检查有无漏水情况。比如在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水道堵住，并在门口砌一道高25cm的“槛”，然后在卫生间灌入20cm高的水。24小时后，再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。

3.获取原始房屋的水管走向图，以便有针对性的对其进行维修。

装修设计 五大要点须注意

设计决定着整个家居的布局功能，可以说，一个舒适的家居环境首先要有好的设计。朱建福认为，家居设计要重点注意五大要点：

1.注意尽量避免将未考虑做厨房、卫生间的位置设计成厨房、卫生间；原有地漏、立管等尽量不要移动改位；

2.注意阳台厨卫地面坡度大小、方向等的正确合理。按照《广州市家居装饰工程验收办法》规定，卫生间地面的排水坡度应该保持在2~3%；

3.注意对薄弱部位加强，出详图。即要注意各种管线从墙壁穿过处的孔，孔内一不要有积水，二不要马虎对待孔边缘部分的处理；

4.注意柔性防水同刚性防水相结合。一般来讲，刚性防水指利用水泥沙浆为原料进行防水处理，而柔性防水指利用防水涂料进行涂刷或喷洒，比较可靠的措施是先进行刚性防水，然后涂上防水涂料；

5.针对有顶层泳池的别墅，旧房改造装修等应做专业防水设计。

材料选择 排水防臭主要靠材料

据朱建福介绍，家庭00防水防臭主要出现在三个地方：厨房、卫生间、阳台。而且排水防臭除对施工工艺的要求较严之外，最主要的是要选用合适的材料。这主要包含下面两方面：

1.材料的选择

第一、房屋用做排污水的水管一定要配备存水弯；如果没有存水弯的，也要想办法进行补救。比如在厨房如果预先没有存水弯，就需要在污水管进入排水管道之前用软管进行弯度连接，人为地做出一个相当于存水弯的效果。

第二、给水管、排水管、接头等要选择合格产品(如克兰铜管、日丰管、联塑)或先进管材PPR管(如皮尔萨、顾地等)，该类产品具有不生锈的特征，热熔接工艺杜绝了接头渗水。

第三、防水材料选择性能优良的材料，如百安居里有售的“邻乐”、“德高”、“西卡”等。

第四、给水管、排水管、接头等要选择合格产品(如克兰铜管、日丰管、联塑)或先进管材PPR管(如皮尔萨、顾地等)，该类产品具有不生锈的特征，热熔接工艺杜绝了接头渗水。地漏必须要使用防臭型的，据朱建福介绍，防臭型地漏一般价格只比普通地漏稍高，因此不必担心价格上的负担。

第五、选择填缝剂时要考虑防水性能、粘接性能、耐候性能等。

第六、要采用环保水管。

2.施工工艺

第一、地面坡度以及管线的坡度一定要正确合理。一般来说，生活污水塑料管道的坡度应该遵守如下规定：管径50毫米的坡度为千分之25，最小坡度为千分之12；管径75毫米的坡度为千分之15，最小坡度为千分之8；管径110毫米的坡度为千分之12，最小坡度为千分之6。

第二、要选择合理的管径和走向。

第三、施工过程中注意采取措施防止堵塞。

施工过程 严密谨慎切忌马虎

等设计图出来了，材料也选好了，就到了具体的施工过程，此时可千万马虎不得。如果施工

过程因粗心大意而出现差错，轻则影响外表的美观，重则直接影响住户的身心健康。朱建福表示，家居环境要想美观舒适，施工过程必须做到以下15点：

1.防水基层密实、平整、干燥。

2.防水高度正确、合理；如在卫生间洗浴时，水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的处理，隔壁墙和对顶角墙容易潮湿发生霉变。所以一定要在铺地面瓷砖之前，做好地面防水。《广州市家居装饰工程验收办法》中规定的一般墙面的防水处理需要达到0.9米的高度，内墙隔壁有柜的则要做到1.2米高，但如果是非承重的轻体墙，整面墙最好都做防水，最少也要做到1.8米高。

3.阴角等部位做倒圆角。

4.地面瓷砖铺贴尽量采用湿铺工艺。

5.严格按设计要求找坡。

6.禁止在地面开槽走管破坏原有防水层。

7.特别注意烟道、地漏、立管等周边要精心施工。

8.防水涂料要涂刷多遍，每遍要干燥后才能涂刷下一道；相临两次的涂刷方向要相互垂直。

9.防水涂料涂刷后注意保护避免被破坏。

10.填缝剂勾缝要密实，均匀，严禁漏勾缝。

11.卫生间、厨房墙地砖收口正确合理；比如卫生间的瓷砖铺贴应该是墙砖压住地砖，在铺完地砖之后再铺上与地砖相邻的墙砖。

12.水泥砂浆配比合理，并掺防水剂。

13.做好试压、泼水、闭水试验。

14.及时标记管线走向，并绘制管线走向图。

15.有顶层泳池的别墅，旧房改造装修等应做防水施工组织设计。

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