随着社会不断进步和发展，现在房子价格也是翻了好多倍，一套房子能达到好几百万元，所以房产问题一直是当下比较热门的话题，当然房产应该是由继承人呢，如果夫妻一方死亡房产怎么继承？配偶一方死亡房产怎么过？想了解这些问题的话，接下来就跟小编一起来探索一下，小编给大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。
随着社会不断进步和发展，现在房子价格也是翻了好多倍，一套房子能达到好几百万元，所以房产问题一直是当下比较热门的话题，当然房产应该是由继承人呢，如果夫妻一方死亡房产怎么继承？配偶一方死亡房产怎么过户？想了解这些问题的话，接下来就跟小编一起来探索一下，小编给大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。
一、夫妻一方死亡房产怎么继承
1、需要分情况来看，要看一下这套房产是个人财产还是夫妻共同财产，不同情况需要不同分析，继承人也会有很大差别，所以其中一人死亡之后需要先判定一下。
2、如果这套房子是夫妻共同财产，那么其中一方死亡之后，另一方可以直接继承。相反的，如果这套房子是个人财产，而且是过世方个人财产，那么现在应该由继承人来继承这套房子。
3、根据国家法律法规规定，继承人是有顺序的，首先由第一顺序继承人，也就是自己的现任配偶，接下来是子女，然后才是父母。如果没有第一顺序继承人，接下来就应该由第二顺序继承人来继承。
综上所述，以上这些就是小编为大家介绍的夫妻一方死亡房产怎么继承的相关内容介绍，大家要结合实际情况来判定。
二、配偶一方死亡房产怎么过户
1、配偶一方死亡过户首先要准备相应材料，比如过世方的身份证，需要带复印件过去，另外必不可少的是死亡证明，还要带上两个人的结婚证明。
2、当然还要看一下之前是否有立过遗嘱，如果立过遗嘱而且经过公证的话，那么就要按照遗嘱上面的内容来执行，如果没有立遗嘱，接下来直接按照顺序继承人来继承。
3、只要符合继承条件，那接下来将所有材料准备好，并且提交给房产交易中心工作人员进行核实，核实没有问题，确实是继承人的话，那就会帮忙受理，会将房子过户给你，当然如果家里关系比较复杂，那需要其他人签订放弃继承的证明。
小编总结：以上就是小编给大家介绍的夫妻一方死亡房产怎么继承，还有配偶一方死亡房产怎么过户的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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