顶面开裂的原因及处理方法0

老房装修，墙面顶面基本都有这样的问题，所以，批墙一定要批的深些，补的时候也一定要结实一点。

顶面开裂有两种情况

1、装修裂缝：这种裂缝的形状不规则，分布也是没有方向性，东一片西一片的，不是沿着一个方向发展。

这种裂缝的处理：处理也比较简单，把裂缝出铲掉后重新刮腻子刷涂料，涂料调的稀一些。

责任：不用说，责任肯定在装修公司。

2、结构裂缝：这种裂缝的形状比较规则，基本上沿着一个垂直于某墙面的方向成直线形状。而且，一般都由一个墙面贯通到另一个墙面。这种裂缝主要是施工原因产生的，特别是在顶楼更容易出现。

裂缝原因：1）如果是过去的老房，楼板可能是预制楼板，在两楼板间出现该裂缝。2）如果是近几年的房子，楼板一般为混凝土现浇楼板，这种楼板出现裂缝，一种是施工缝，形状同上面说的结构裂缝，一种是断裂裂缝，形状一般不规则。

处理方法：把面层、底子都铲掉，然后在裂缝地方剔凿出"v"字形的槽，不要太深一般5mm左右即可，然后用石膏板嵌缝腻子补平，一定要一层一层的补，最后再用石膏板嵌缝腻子粘贴一道网格布，再做腻子和乳胶漆即可。

责任：房产商有责任，结构终身保修，可依找物业的。装修单位也有责任，像这种裂缝在装修中经常遇到，修补和保证不裂缝是他们的责任。

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