它是指签订购房合同之后需要到相关部门进行备份,并在网上进行公布。网签的目的是让房屋的交易变得更加透明,可以有效避免房屋被二次交易的问题,有效保护购买的合法权益。
有过买房经验的业主应该都有经历过买房网签的过程,那买房网签是什么意思?为什么要网签?网签购房合同时,要注意哪些事项?
买房网签是什么意思?为什么需要网签?
它是指签订购房合同之后需要到相关部门进行备份,并在网上进行公布。网签的目的是让房屋的交易变得更加透明,可以有效避免房屋被二次交易的问题,有效保护购买的合法权益。
网签购房合同时,要注意哪些事项
1、网签的时候,一定要审查开发商有没有预售证,一般来说,开发商有了预售证的话,其他四证就全都有了。这也是买房之后能够办到房产证的关键要素 。
2、网签时签订的合同范本严格参照房地产管理部门印制的合同文本,然后按照文本中列的条款一个个填写清楚,尽量不要填写错误。
3、网签合同的时候,一定要仔细阅读合同的各个条款,避免合同中填写的权利和义务不对等。
4、网签合同的时候,一定要注意面积差的处理方式是怎么样的,避免合同签订完会后,自己没有看清楚,反而踩了更大的坑。
5、网签合同的时候,一定要注意合同上签订的交房日期,很多开发商都会玩文字游戏,只写明竣工日期,水电安装后等等信息,没有明确标注交房具体日期是什么时候。所以在网签的时候,一定要注意交房日期是什么时候,如果开发商违约的话,是有责任承担违约金的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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