买房人必须是杭州户口，并且买房人以及家庭成员名下是只有一套房屋。假如买房人是单身人士或者是已经离婚的话，则只能购买一套房屋，不可购买二套房，而外地户口也只能购买一套房屋。
杭州是经济发达的旅游城市，很多人都喜欢在杭州买房定居，那么2021杭州二套房购买条件是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
一、2021杭州二套房购买条件是什么
若想要在杭州购买二套房的话，那么买房人必须是杭州户口，并且买房人以及家庭成员名下是只有一套房屋。假如买房人是单身人士或者是已经离婚的话，则只能购买一套房屋。而外地户口也只能购买一套房屋。
二、购买二套房需要注意哪些方面
1、政策规定
若要购买二套房的话，则应该提前了解清楚当地城市的购房政策，再确定清楚自己是否符合当地所规定的买房条件，需要准备哪些买房资料等等。另外，买房人若要贷款买房的话，则还应该咨询清楚当地的二套房贷款规定，特别是贷款利率更是需要咨询清楚，然后根据要求准备好充足的买房资金。
2、贷款方式
买房人已经确定清楚自己符合购买二套房的条件以后，那么在办理贷款买房手续的时候，还需要根据自己的实际情况来选择适合的贷款方式，贷款方式一般有两种，一种是商业贷款，另外一种公积金贷款，若有条件的话，那么在购买二套房的时候最好是选择公积金贷款买房，因为公积金贷款的利率会更低一些。
3、签订合同
在签订二套房的购房合同的时候，一定要小心谨慎，千万不可以因为自己已经签订过一次购房合同了，就掉以轻心吗，购房合同是非常重要的文件，关系到自己的合法权益，不管购买几次房屋，都应该详细注意各个方面的细节，确定清楚没有问题以后，才可以签字画押。
每个城市的购房政策和买房条件都是不一样的，所以大家一定要提前了解清楚。以上就是关于2021杭州二套房购买条件是什么和购买二套房需要注意哪些方面的详细介绍，希望可以帮助到那些想要在杭州购买二套房的朋友。
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