1、房屋出典将房屋所有权转让给承典人，承典人获得房屋典权；房屋出租是将房子的使用权转让给出租人，出租人获得租赁权；2、房屋典当到期之后，业主需支付资金才能收回房子；房屋出租合同到期后，业主收回房子无需返还租金。
有的人因为资金一时紧张会将房子出典给他人获取资金，那么房屋出典和出租的区别是什么呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、房屋出典和出租的区别是什么
1、房屋出典：业主在合同规定的期限内将自己房屋所有权转让给承典人，承典人获得房屋典权。
房屋出租：业主在合同规定期间内将房子的使用权转让给出租人，出租人获得租赁权。
2、房屋出典：典当到期之后，业主需支付一定资金才能收回房子，如果不能偿还典价款，房子的所有权归承典人。
房屋出租：出租合同到期后，业主无需返还租金就能收回房子。
二、出租房子要注意哪些
1、出租房子时房东要选择一家靠谱的中介公司帮忙出租。在选择中介公司时，我们要查看公司的营业执照、职业资格证等等。尽量选择正规合格的、实力雄厚的中介公司委托房子出租事宜。如果房东自己出租房子，我们可在相关的出租网站上填写房子出租的信息，发布房子出租信息时最好带有房子的照片等等。
2、出租房子前，房东可简单的将房子装修一下并且配备好家具家电，房子整洁美观，家具家电齐全，更有利于房子的出租。在出租房子时房东还要问清楚租客租房用途，查看租客的身份证。出租房子时要在合同中备注清楚房子家具家电情况，在合同中注明租赁期限，房子的租金、违约责任等相关信息。
小编总结：关于房屋出典和出租的区别是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯，大家可继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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