在开发时，开发商将它作为独立产权报建，面积没有纳入公摊里面，且销售时说明其产权属于开发商，那么，小区内会所的产权归开发商所有。如果开发商将它作为公共配套报建，会所面积纳入公摊里面，并且在销售时承诺业主所有，那么会所产权归全体业主。
现在不少小区都会建设一些高档会所，丰富业主们的日常生活。那么，小区会所产权归全体业主还是开发商？一起来看看。
小区会所产权归全体业主还是开发商
在开发时，开发商将它作为独立产权报建，面积没有纳入公摊里面，且销售时说明其产权属于开发商，那么，小区内会所的产权归开发商所有。如果开发商将它作为公共配套报建，会所面积纳入公摊里面，并且在销售时承诺业主所有，那么会所产权归全体业主。
小区物业管理内容有哪些
1、日常养护
物业的管理内容很多，比如：小区内的机电设备、供电系统，以及一些公共设备都要定期检修和管理，保证良好的运行状态。
2、清洁绿化
其次，还要做好小区内的清洁卫生，还要做好绿化管理，提供业主们一个舒适健康的生活环境。
3、安全保卫
在日常生活中，人人都想要一个安全的生活环境。所以物业还需要做好小区内的安全工作，及时督查小区内的安全问题，如果安全事故发生应及时处理，保证业主的生命安全。
4、消防工作
而且还要重视小区内的消防工作，做好消防设备的维修处理。而且要培训一支业余的消防队伍，小区一旦发生火灾时，能够及时处理，保证安全。
5、房屋共用部位的维护与管理
房屋公共使用场合很容易出现损坏，如果是这种情况，物业一定要及时处理，以免影响业主日常生活。而且物业要有专业的维修技术，须还要有专业的维修队伍，当小区建筑出现紧急情况时，能够第一时间处理。
小编总结：以上是关于小区会所产权归全体业主还是开发商的内容，相信大家都明白了吧！小区会所能够为业主们提供丰富的生活，而且为业主的生活带来很大的方便，不过，小区内的会所要注意营业时间，以免噪音影响人们休息。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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