财产问题一直是当下比较热门的话题，比如两人在结婚之前获得的工资收入或者知识产权就被称为个人财产。而两人在领取结婚证之后获得的工资收入或者知识产权都被称为共同财产。对于现在年轻人而言，很多人都愿意在结婚之前签订财产协议书，主要就是为了避免出现各种问题，那么婚前财产卖房子需要配偶签字吗？婚前房产婚后卖掉离婚怎么算？
财产问题一直是当下比较热门的话题，比如两人在结婚之前获得的工资收入或者知识产权就被称为个人财产。而两人在领取结婚证之后获得的工资收入或者知识产权都被称为共同财产。对于现在年轻人而言，很多人都愿意在结婚之前签订财产协议书，主要就是为了避免出现各种问题，那么婚前财产卖房子需要配偶签字吗？婚前房产婚后卖掉离婚怎么算？
一、婚前财产卖房子需要配偶签字吗
1、如果确定这套房子是婚前财产，那卖房子的时候其实不需要配偶签字，不过也有情况比较特殊的时候，要看一下你们在这之前有没有签订财产协议书，如果签订了，那必须要按照签订的协议书执行裁判。
2、另外也要看一下婚前购买的房子是全款支付还是贷款支付，如果是全款支付，那么现在卖房子不需要配偶签字，是没有关系的。如果使用的是贷款支付，关键结婚之后另一半一起偿还了贷款，那么现在卖房子就要签字。
所以大家咨询的婚前财产卖房子需要配偶签字吗需要分情况来看，不可以一概而论，在不了解的情况下可以咨询一下律师。
二、婚前房产婚后卖掉离婚怎么算
1、大家咨询的婚前房产结婚之后卖掉的情况下，离婚时应该怎么算，需要分情况来看，比如要看一下之前有没有签订过协议书，如果这份协议书里面写明了这套房子等结婚之后就视为共同财产的话，现在离婚时卖掉的金额就要进行分割。
2、另外要看一下婚前购买的房子是以以你个人名义购买的，还是说夫妻双方共同出资购买的，如果以你个人名义购买，关键选择的是全款进行支付，那么现在卖掉的这套房子，离婚时就不可以分割。相反的，如果两个人名义共同出资购买，就算写的是你个人名字，在离婚时同样要进行分割。
3、具体怎么计算两人可以自行沟通协商一下，如果协商不出结果的话，可以通过法院诉讼。
小编总结：以上就是小编给大家介绍的婚前财产卖房子需要配偶签字吗，还有婚前房产婚后卖掉离婚怎么算的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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