它一般是指达到10层以上的住宅，高度要超过27米，这类房子才能够称之为高层。这类高层都会安装电梯，又可以称之为电梯房。有个优势，它能够有效节约土地，增加了居住的人数，利用率得到了提高。
亲戚朋友在一起的时候，大家讨论的最多就是房子、工作等等，买房子有多层和高层的区分，高层是指多少层以上的？
一、高层是指多少层以上
所谓高层，一般都是达到10层以上的住宅，高度要超过27米，这类房子才能够称之为高层。而这类高层都会安装电梯，所以又可以称之为电梯房。在我们的城市能够发现，现在的房子越来越高，而且越来越密集。高层有一个优势，它能够有效节约土地，增加了居住的人数，利用率得到了提高。相同的，如果建造的是6层，还有12层，住居住人口是不一样的，能够提升一倍。
二、高层楼房住几层最好
1、很多人在选择楼房，挑选楼层的时候比较纠结，不知道选择哪一层。如果是高层，30多层中，20~23层是黄金楼层，这也是根据黄金分割点来确定的。因为无论是它的采光性，还有通风性，包括视野、环境污染性等等都是最佳的，居住起来也最为舒适。
2、与底层的房子相比较，这些楼层当中的通风、采光效果比较好。即使前面的楼房高度大，楼房的间距比较小，基本上不会受到影响，能够保证充足的日晒时间。同时站得高、看得远，视野更加开阔。这几个楼层距离顶层又有一段距离，所以不用担心存在日晒的问题，或者有漏雨的问题。
三、高层好还是多层好
1、每个人的买房需求不一样，并不能说哪个更好，都有各自的优缺点。如果选择的是高层，对于老年人来说，上下楼梯不方便。高层的公摊面积也比较多，价格更贵。
2、如果选择的是多层，那么在得房率方面，它就会比高层高，并且物业管理费相对也会更小。但是选择多层，很可能没有电梯，上下楼梯存在不方便的问题，而且采光、通风，与高层的也有所差别。
小编总结：分析了高层和多层，消费者在选择楼层以及具体哪一层的时候，还是要结合自家的实际情况来确定。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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