办房产证需要结婚证吗结婚证多少年过期0

2021-05-20 14:45:12

众所周知，很多人在购买房屋之后一段时间就会去办理房产证，只有办了房产证这套房子才算真正的属于你自己的，但是在办理房产证时要准备的材料也非常的多，比方说户口簿，身份证和结婚证等。那么，办房产证需要结婚证？结婚证多少年过期？接下来我们跟着小编一起来看看吧！

众所周知，很多人在购买房屋之后一段时间就会去办理房产证，只有办了房产证这套房子才算真正的属于你自己的，但是在办理房产证时要准备的材料也非常的多，比方说户口簿，身份证和结婚证等。那么，办房产证需要结婚证？结婚证多少年过期？接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、办房产证需要结婚证吗

1、已婚者在购买房屋或者是买房时，在办理房产证必须要结婚证，而且购房者在办理产权证必须要供房屋全款的发票证件，还有个人身份证的复印件，外省市人还需提交有效期内的暂住证复印件，若属于联名购买的话还需提供共有人身份证，房产分割协议书等因此这种情况比较特殊材料自然就必须要准备齐全。

2、之后还要准备好房屋契税，房屋产权交易登记申请表，但必须要本人签字，并按手印这个需要原件，公共维修基金专用收据和买房合同复印件，所以办理房产证必须要协带上这些材料，才能顺利完成。

二、结婚证多少年过期

1、永不过期

当一对情侣准备要走向婚姻阶段时，往往都必须要办理结婚证，并且在我国只有办了结婚证以后，只要两人没解除婚姻关系那结婚证就永远都不过期。若结婚证的年代比较久远，或者是出现了一些破损或是遗失，那就可以直接去当地的民政局进行申请补办。若是两人想结束婚姻关系的话，那俩人就必须要去民政局进行办理离婚登记，而且民政局还会把你们的结婚证直接回收回去的。

2、无效婚姻

若两人属于无效婚姻的话，就算有结婚证也是不合法的，不具有法律效力。其实无效婚姻主要分好几种情况，一个是重婚，还有一个就是近亲结婚和新人还没有达到法定结婚年龄以及被胁迫结婚的这几种就属于不合法婚姻，并且法律上也不会承认的，如果一旦出现这些情况，婚姻关系完全就可以直接撤销。