1、产权年限不同：后者的用地年限为70年，前者的年限为40或50年。2、水费和电费不同：由于后者是私人住宅，因此水电费比较低，前者是商用住房，因此水电费是按商业标准收费的。3、采光不同：前者的采光没有明确的规定，而后者必须满足采光条件。
目前社会上的房屋类型有很多种，今天小编要为大家分享的是公寓跟住宅房有什么区别，接下来一起来看看吧。
一、公寓跟住宅房有什么区别
1、产权年限不同：后者的用地年限为70年，前者的年限为40或50年。2、水费和电费不同：由于后者是私人住宅，因此水电费比较低，前者是商用住房，因此水电费是按商业标准收费的。3、采光不同：前者的采光没有明确的规定，而后者必须满足采光条件。
二、如何选择单身公寓
1、注意房屋的产权
根据有关规定，房屋使用权的性质与土地使用是一致的，相关商品房的特征仅是住宅用地，商业用地和工业用地。买家只需要检查房地产《国土使用证》的土地使用栏，看看它是住宅还是商业用途。
2、选择品牌开发商
与一些中小型开发商相比，对于品牌开发商而言，最重要的是他们拥有良好的资本周转率。此外，此类企业负责任，没有未完成的现象。
3、地段很重要
房子的位置非常重要，购买公寓时，购房者应注意地理优势，这些优势可以弥补小范围的局限性。地理位置优势主要体现在两个方面，首先，交通应该方便，因为它靠近主要公交车或BRT路线，所以旅行和工作都更方便。
4、注意实用面积
在购买住宅公寓时，需要自己测量实际面积，但是我们不建议购买泳池面积过大的单户公寓。同时，在购买之前，需要多和设计师沟通，告诉他们的家居设计偏好和要求，并查看哪种单身公寓最实用。选择具有大量实用空间并结合良好的家居设计的单身公寓，可以使单身公寓更宽敞，更实用。
小编总结：以上就是小编为大家分享的公寓跟住宅房有什么区别以及如何选择单身公寓，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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