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房客不交租金怎么处理0

2021-06-03 17:57:35

1、和租客进行协商，比如说房东可适当的延长租金的支付时间，或者房东可要求解除合同，让房客在规定期限内搬走；2、如果协商不成，房东可以向法院起诉，让租客立即搬走并支付违约金等等。如果法院判决了，房客拒不执行，我们可向法院申请强制执行。

房东租房时，可能会碰到租客没有按时交租金的问题，那么房客不交租金怎么处理呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、房客不交租金怎么处理

1、房客不交租金，房东应和租客进行协商，比如说房东可适当的延长租金的支付时间，房客在合理期间内支付租金就可以了。如果房客还是没有交租金，房东也可以要求解除合同，让房客在规定期限内搬走。

2、如果协商不成，房客不交租金也不搬走，房东可以向法院起诉，让租客立即搬走并支付违约金等等。如果法院判决了，房客拒不执行，我们可向法院申请强制执行。

二、租房子要注意什么

1、我们在租房时，要先了解清楚房东会不会办理房屋租赁凭证，没有租赁凭证会给租客日后生活造成一些不便等等。办理了房屋租赁凭证，能够有效的保障房客、房东的合法权益。除此之外，租房家庭的小孩上学、申请居住证等通常都需用到租赁凭证等相关材料。

2、在租房子时大家要注意安全，例如看房子时大家可邀请多个好友一起去看房，看房子时我们要检查一下租房小区的物业安保如何，房子有没有安装防盗门、防盗窗等等，房子的电器电路是不是正常，租房所在的位置会不会太过偏僻等等。租房子大家可以检查一下房东的房产证、身份证，如果是从租客转租的房子，签订租房合同时最好和原房东签。