指它的层高，按照正常的房屋设计规范要求，净高要达到2.8米，它是指两层楼板之间的间距，而且是指没有装修之前，量出的层高数据。我们验收房子的时候，可以实际测量一下楼板之间的距离，是否能够达到2.8米。
什么叫做房屋的举架，一般来说要达到多高才算是合格的？
一、房屋的举架一般是多高
指它的层高，按照正常的房屋设计规范要求，净高要达到2.8米，它是指两层楼板之间的间距，而且是指没有装修之前，量出的层高数据。我们验收房子的时候，可以实际测量一下楼板之间的距离，是否能够达到2.8米。
如果与此相差太大，则说明层高达不到要求，这样的房屋后期还需要装修。一旦装修完了之后，就会低于2.4米，房子就会显得比较矮，影响到采光和通风的效果，居住的舒适度就会大打折扣。
另外装修完了之后，不同房间的净高要求也不一样。比如在客厅或者卧室当中，一般不要低于2.4米，局部净高不要低于2.1米。如果在厨房和卫生间，净高不要低于2.2米。
二、房屋层高误差的标准是多少
1、验收房子的时候，如果发现层高误差比较大。按照国家的标准允许，偏差是±5毫米。层高也就是两层楼板之间的垂直距离，可以称之为层高，也可以称之为举架。误差特别大，要如实向开发商反映要求处理。
2、如果房屋的层高误差比较大，它的处理办法，我国法律这一块是空白的，最高人民法院也没有做出相关的解释。商品房对于高度有一定的要求，如果误差比较大，就会影响到它的使用以及价值。
3、层高误差比较大，属于质量的问题，对于以后的使用包括价值造成影响。这种情况下，业主可以维护自己的权益，要求赔偿或者要求退房。
小编总结：买卖房子，进入到验收的流程，层高的验收要注意，它是指净高度，不能低于2.8米。如果误差特别大，比如量的数据是2.4米，超过了它的误差范围，向开发商反映，要求提出解决的方案。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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