要是出租屋内的东西损坏了，需要看合同中是否有相关的规定，若有，则需要根据合同中的条款来处理。而没有约定的话，一般是由房东进行维修，但是，损坏的原因是承租人引起的，那么就由承租人自己负责维修了。
租房子是很常见的，不过要注意细节问题，以免导致个人的利益出现损坏。而租房子东西坏了谁负责修，现在我们一起来看看吧。
一、租房子东西坏了谁负责修
要是出租屋内的东西损坏了，需要看合同中是否有相关的规定，若有，则需要根据合同中的条款来处理。而没有约定的话，一般是由房东进行维修，但是，损坏的原因是承租人引起的，那么就由承租人自己负责维修了。
二、租房子需要注意哪些细节
1、租房子的过程中，是要看清合同中的内容，尤其是有关房租的条款。对于交房租的日期，一定要安排在自己方便的时候，比如发工资的日子后，这样就不会因而资金不足，而出现无法缴纳房租的情况，避免了承担高额违约金的问题。
2、在居住出租屋的过程中，还需要注意有关生活费用的支付方式，和支付方。要知道，日常生活中，是会产生物业费、水电费、采暖费、有线电视费等，这些加起来是一笔不小的费用，因而需说清楚，避免产生纠纷。
3、租房时，通常是要签订两份的合同，且保证合同中的内容和条款数量都是一致的，从而保证后期的正常居住。还有就是合同上必须是有合同章的，且由双方共同签字，才能保证租房合同的有效性。
4、在租房的过程中，所交付的任何费用，都需要刘勇单据的，这样在后期金钱纠纷时，更有证据，保障个人的利益。再就是，租房内的家具家电需要验收，不可出现损坏，有损坏的需写进合同内。
小编总结：租房子东西坏了谁负责修，以及租房子需要注意哪些细节，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。租房子的东西要是出现损坏了，需要找到具体的负责人，然后及时进行修复，以确保各种纠纷的存在。
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