1、楼层数不同，前者属于高层建筑，后者是小高层或者多层。2、朝向不同，前者有很多的户型可供选择，朝北、朝南的，包括朝东、朝西的。板式的基本上每家每户的朝向都差不多。3、单元数不同，前者的单元一般来说有4~5户，后者有很多的单元组合而成，都有单独的楼梯。
楼房类型有很多种，比如有一种是点式楼，还有一种是板式楼，两者之间的区别是什么？
一、点式楼和板式楼的区别
1、两者的楼层数是不同的，如果是前者一般来说都属于高层的建筑，而后者基本上是小高层或者多层的建筑比较多。
2、两者的朝向也不同，因为前者主要是以电梯为中心，都属于高层的类型，而且有很多的户型可供选择，朝北、朝南的，包括朝东、朝西的。这些户型都是存在的，业主可以根据自己的需求来对应选择。如果选择的是板式的，基本上每家每户的朝向都差不多，要么都是朝南的，要么都是朝北的。
3、单元数不同，前者的单元一般来说有4~5户，而且它们是呈圆周分布。而后者有很多的单元组合而成，并且在每个单元当中都有单独的楼梯，同时每户按照并列的顺序来排列。
二、点式楼和板式楼哪种更好
1、不同的小区，它们的楼盘建设也会不同。如果你想要买高层，毫无疑问就可以选择点式的，而板式的相对来说楼层不是特别高。比如有的是6层，这样的房子可能就不存在电梯，但是有一点就是采光和通风可能就不错，南北比较通透。
2、点式的楼层一般来说都能够达到二十几层，甚至有的能够达到三十几层，均摊面积就比较大，带有电梯。采光性能需要根据每个房子的户型才能够确定，有的房子的采光通风效果就比较好，有的就会受到影响。
3、选择点式的，一般来说是一梯多户型，而且有的户型相对来说会比较小或者畸形。板式的大多数是一梯两户，能够拥有南北的窗户，所以形成空气对流，通风和采光不错。
小编总结：业主选择楼盘需要从各个因素来考虑，最主要的就是要满足出入方便，通风采光效果好的条件，拥有一个舒适安静的环境。
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