1、层高不同。复式层高在3~4米之间，跃层的单层高度在2.6~3米，双层高度在5.5~6米之间。loft的层高达到了5.6米。2、结构不同。复式是上下两层连通的，有电梯。跃层分层布置，loft是上下的复式结构。3、特点不同。复式通风、采光效果好。跃层功能划分明确。loft艺术感比较足，动静分明。
房子类型有很多种，比如有的是复式的，有的是跃层或者是普通的住宅，还有一种是loft的户型，那么都有哪些区别？
一、复式、跃层、loft的区别有哪些
1、三种不同的房子类型，它们的层高是不同的。选择复式层高一般来说在3~4米之间，而跃层的，它有单层和双层的区分。如果只是单层的，层高相对来说矮一些，大概在2.6~3米之间。而如果是双层的，总高度在5.5~6米之间。而loft的层高正常范围达到了5.6米，甚至还有超过5.6米的。
2、结构不同，复式的是上下两层联通，有电梯。跃层的是按照分层来布置，上下可以通过公共的楼梯，还可以在室内安装小的楼梯进行连通。如果选择loft，它是上下的复式结构，可以通过楼梯来连接。
3、特点不同。复式的通风、采光效果要好一些，能够省出很多的地方。跃层它也能够带来不错的通风和采光效果，功能划分比较明确。而如果选择了loft，相对来说艺术感就比较足，而且层高足够分隔两层空间，动静分明。
二、复式、跃层、loft的优缺点
1、如果选择的是跃层，住宅层次感比较强，功能分区很到位，每户都有比较大的采光面，通风效果良好。不过对于老人和孩子来说，上下楼梯不是特别方便。并且这种房子只有一个出口，存在安全隐患，面积比较大，总价就会提高。
2、如果选择的是复式的，空间使用率要高一些，因为买了一层，就能够拥有两层。动静分区，功能分区。不过可能层高就会受到影响，整个房子通风、采光相对来说差一些，并且公开面积较大。
3、loft也是小年轻喜欢的一种户型，面积大概在30~50平之间，因为面积小，房价总价就比较低，可塑性很强，不过，这种房子也不太适合老人和小孩居住，而且不能用燃气。
小编总结：以上介绍的就是三种不同的房子类型，它们的特点不同，并且存在的优缺点也有差异。
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