夫妻在办理离，肯定会对其的共同财产，子女的抚养权和各种债权债务都会进行统一的分割，夫妻两个人必须协商好之后才能离婚，，不然可能就只能通过诉讼离婚的方式进行离婚了，那么如果在婚内共同购买的房产，因为两个人出资不一样，在离婚之后如何进行分配呢，接下来跟小编一起看一下，房产证写明份额离婚怎么分配？房产份额变更如何办理？
夫妻在办理离，肯定会对其的共同财产，子女的抚养权和各种债权债务都会进行统一的分割，夫妻两个人必须协商好之后才能离婚，，不然可能就只能通过诉讼离婚的方式进行离婚了，那么如果在婚内共同购买的房产，因为两个人出资不一样，在离婚之后如何进行分配呢，接下来跟小编一起看一下，房产证写明份额离婚怎么分配？房产份额变更如何办理？
一、房产证写明份额离婚怎么分配
1、首先，如果是在婚内买房，房产的财产份额分配是根据房产证上的名字决定的，如果双方的名字都在房产证上，那么就属于你们夫妻的共同财产，购房合同上如果也写着产权的份额。那么在离婚之后将会按照合同上的份额进行分配的。
2、比如说其中一方首付80%，剩余的20%，有两个人婚后共同还贷，那么这笔贷款就等于夫妻双方一人分担10%，如果说离婚了之后，那么这个房子其中首付的那一方是占90%，另外一方占10%，付90%的可以补偿对方10%的房产份额费用来把房产转移到自己个人名下。
3、所以说房产证写明份额，离婚分配的方法就是按照房产证上的具体份额来分配的，那么如果双方另有约定的，可以咨询一下相关的法律顾问。
综上所述，以上就是小编介绍的关于房产证写明份额离婚怎么分配的相关内容，希望对大家有所帮助，如果有更多好的建议，欢迎在下方评论区留言。
二，房产份额变更如何办理
1、根据我们中华人民共和国的《物权法》，如果共有人约定不得分割共有财产或者不动产以维持共有关系的，那么应该按照这个约定来，但是如果共有人有着重大理由需要分割的，可以请求分割，没有约定或者约定不明确的不动产或动产。
2、共有人可以协商的形式确定分割达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割，而且不会因为分割而有损他的价值的，应当对于实物予以分割，难以分割，或者因未分割会减损价值的。应当对折价或者拍卖或者变卖，取得钱款予以分割。
小编总结：以上就是小编给大家介绍的关于房产证写明份额离婚怎么分配和房产份额变更如何办理的相关内容如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦。
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