众所周知，我们国家的离婚制度分为协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚就是指双方在同意的情况下解除婚姻关系，对于财产的分配，子女的抚养权和各种债权债务的问题达成一致时，直接到民政局进行办理就可以了。而且需要签订离婚协议书。诉讼离婚就是指双方没有办法达成一致的意见，只能通过法律的途径进行离婚，由法院进行判决，现实生活当中有一个情况，就是两个人买的房子还在还贷，贷款没有还完，两人要离婚，这个房子应该怎么分？接下来跟小编一起看一下正在还贷的房子离婚怎么分？婚后共同还贷部分离婚怎么算？
众所周知，我们国家的离婚制度分为协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚就是指双方在同意的情况下解除婚姻关系，对于财产的分配，子女的抚养权和各种债权债务的问题达成一致时，直接到民政局进行办理就可以了。而且需要签订离婚协议书。诉讼离婚就是指双方没有办法达成一致的意见，只能通过法律的途径进行离婚，由法院进行判决，现实生活当中有一个情况，就是两个人买的房子还在还贷，贷款没有还完，两人要离婚，这个房子应该怎么分？接下来跟小编一起看一下正在还贷的房子离婚怎么分？婚后共同还贷部分离婚怎么算？
一、正在还贷的房子离婚怎么分
1、这个问题其实是比较简单的，我们通常要看贷款的主贷人是谁，如果主贷人是您本人，那么您是必须要还这笔费用呢，不然你的征信就会毁了。也就是说，只要你，不管有没有离婚，费用都会从你的银行卡当中扣，如果没有会影响你的征信。
2、如果夫妻通过贷款购买的房子，并且取得了房产证，两个人在婚后共同去还贷，在房产分割的时候，夫妻双方共同还贷的这部分钱款，属于夫妻共同财产，在离婚之后，房子获得的那一方，要把对方的那一份额补偿给对方。
综上所述，以上就是小编介绍的关于正在还贷的房子离婚怎么分的相关内容，希望对大家有所帮助，如果有更多好的建议，欢迎在下方评论区留言。
二、婚后共同还贷部分离婚怎么算
1、夫妻在婚后共同还贷的这一部分钱，实际上也是使用夫妻的共同财产去偿还的，所以说如果说两个人要离婚的话，那这笔共同财产偿还的房贷将由房子的获得者，也就是说你们离婚之后，房子归谁，谁来承担共同支付的财产另一半还给对方。
2、也就是说，如果婚后两个人共同还贷20万，那么也就是两个人共同10万元，两个人离婚之后，房子的获得者要补偿给对方10万元，如果两个人婚内有其他协议的，或者离婚协议当中有其他标明的，则按照两个人的协议来。
小编总结：以上就是小编给大家介绍的关于正在还贷的房子离婚怎么分和婚后共同还贷部分离婚怎么算的相关内容如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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