当夫妻两人感情破裂要求离婚的话，需要先整理一下名下有多少共同财产，另外有没有共同房产等等，如果有，接下来夫妻两人就要沟通协商看财产如何分配，还有房产怎么办理？离婚时一般会将房产过户给其中一人，那么夫妻房产过户需要什么手续？夫妻过户房产要交多少钱？想了解这些问题的话，接下来就请跟小编一起来看一看。
当夫妻两人感情破裂要求离婚的话，需要先整理一下名下有多少共同财产，另外有没有共同房产等等，如果有，接下来夫妻两人就要沟通协商看财产如何分配，还有房产怎么办理？离婚时一般会将房产过户给其中一人，那么夫妻房产过户需要什么手续？夫妻过户房产要交多少钱？想了解这些问题的话，接下来就请跟小编一起来看一看。
一、夫妻房产过户需要什么手续
1、如果双方沟通协商好将房子过户给另一人，那也要按照相应流程来操作，比如先要到房产交易中心那边提出申请，当然要看一下当时使用的是哪种方式进行支付的，如果选择全款那就有房产证，接下来要带上房产证，夫妻两人的身份证，户口本，结婚证，去办理过户手续。
2、将所有材料提交给工作人员进行审核，看是否符合规定要求，如果符合工作人员就会给大家受理，当然还要交纳费用，交纳好费用领取到发票之后，最后差不多等15个工作日再去领取新的房产证。
通过以上介绍，相信大家已经明白了夫妻房产过户需要什么手续的相关内容介绍，其实只要准备好相应材料就可以去办理了，整个流程并不是很复杂。
二、夫妻过户房产要交多少钱
1、大家咨询的夫妻过户房产需要交纳多少费用，其实整个费用并不是很高，因为夫妻关系存续期间办理过户或者更名手续的话，那么税费是可以免交的，大家都知道，如果缴纳税费的话费用就比较高了，要结合房子面积还有房子总价来进行计算。
2、夫妻在办理过户房产的时候，差不多只需要交上80元的登记费用就行，另外还会有5元印花税，总共加起来差不多是85元，当然这种情况针对的是商品住宅楼。如果过户的是商业用楼，费用就比较高，最终交纳的费用可能要达到600元左右，不过相比于交纳的税费来说仍然要低很多，大家还是能接受的。
小编总结：以上就是小编给大家介绍的夫妻房产过户需要什么手续，还有夫妻过户房产要交多少钱的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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