预算活口增加结算额度 专家三招教你家装不超标0

把握工程档次少留预算“活口”严格项目审核

专家三招教你家装不超标

【本报讯】(深圳商报记者陈姝)记者从日前深圳市室内设计师协会举办的首场“室内设计与居家装饰周末大讲堂”上了解到，业主只要做好“预算”方案，可以避免家装结算额度大大超出预算的情况。

六成业主忽略前期沟通

深圳市安星装饰公司预算主任薛英旗说，前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节，也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次，都是由设计决定的，业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次，这样才能制订出省钱的预算方案。

深圳市金格装饰设计工程有限公司设计总监王晓军表示，业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位，在前期设计方案的过程中，业主与设计师的交流必不可少。但实际生活中，六成业主忽略了与设计师的交流，也不懂得如何与设计师沟通。仅有一成业主能把握好这一环节，这些人通常从事房地产、建筑行业，或是多次置业者。

预算“活口”增加结算额度

薛英旗介绍，目前装修市场上主要有三种工程承包方式，其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式，在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材，材料款能透明得多，但业主需要注意的是，家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算，并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面，水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价，而没有具体数量，于是给结算留下了“活口”，可能造成结算大大高过预算。

薛英旗提醒，以一套进行中档装修的100平方米左右的3房为例，装修公司报价为3至4万元，业主自购材料款要准备3万元左右，加上家私、家电等费用，总造价在10到14万元之间。一般来说，如果装修标准在中档，并包括家私、家电，造价预算大约在每平方米1000元到1400元，高档装修的价格每平方米至少要1500元，低档装修每平方米最多只需600元。

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