齐家网 > 资讯 > 婚庆百科 > 婚庆知识 > 正文

离婚房子怎么过户 离婚房子过户需要什么材料0

2021-07-15 23:17:42

现在很多人的生活水平慢慢提高,大部分人在结婚的时候都有属于夫妻双方的共同房产,那么在离婚后就需要对该房产进行分割,现在很多人对于房产的分割,都是进行过户到另一个人身上,然后没有得到房产权的人得到相应的补偿,那接下来和小编了解一下离婚房子怎么过户,离婚房子过户需要什么材料。

现在很多人的生活水平慢慢提高,大部分人在结婚的时候都有属于夫妻双方的共同房产,那么在离婚后就需要对该房产进行分割,现在很多人对于房产的分割,都是进行过户到另一个人身上,然后没有得到房产权的人得到相应的补偿,那接下来和小编了解一下离婚房子怎么过户,离婚房子过户需要什么材料。

一、离婚房子怎么过户

1、首先要明确,这个房子是在夫妻一方或者是夫妻双方的名下,如果是离婚过户那么可以先写一份离婚协议书,在离婚协议中明确规定,该房产是最终归到谁的名下,光写一份离婚协议还不够,还需要进行公证,那么在领离婚证的时候,这个离婚协议是立马生效的,在这之后需要带生效的离婚协议书,去房产中心进行过户,首先需要变更所属权,如果经过贷款所买的房,还要去银行办理按揭还款人的变更。

2、对于离婚过户房产,一定要及时办理,尤其是在离婚协议生效之后,就尽快去办理房屋的过户,也就是房屋买卖过户按照正常的程序进行就行,大概一周左右就可以办好,那么一般对于离婚过户需要办理析产登记,整个过程所要办的手续并不复杂,要根据房管部门所要求的进行析产登记,那对于析产登记跟继承和赠与是有区别的,而且析产登记主要是用于离婚的时候的房屋过户,而且对于离婚过火是免收交易税费的,所以还是比较方便省钱的。

上述就是小编介绍的关于离婚房子怎么过户的相关内容,除此之外我们来了解一下离婚房子过户需要什么材料。

二、离婚房子过户需要什么材料

1、对于离婚需要进行房屋的过户,那需要提供身份证的复印件,还有离婚协议,离婚证明的复印件,而且对于离婚协议也是需要进行公证的,对于是通过法院判决离婚的人来说,可以提交法院的判决书,因为判决书有规定对于房产具体归属为哪一方。

2、对于通过协议离婚的男女双方必须携带上述材料,亲自到房产交易中心进行办理房屋的过户手续,但就怕办理的过程,其中一方并不配合办理手续,所以尽量要双方提前商议。

小编总结:以上就是小编给大家介绍的离婚房子怎么过户,还有离婚房子过户需要什么材料的相关内容介绍,希望对大家有所帮助,如果还有关于此类方面的问题,欢迎大家继续在齐家网站里留言,小编看到之后会第一时间给大家回复哦!

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

离婚房子怎么过户

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!