如何卖房不出具结婚证卖房为什么要出具结婚证0

2021-07-19 15:53:37

对于现在很多人的生活水平逐渐提高，可能对于现在所住的房子并不是特别满意，可能想要换一个大房子，那这时候就会遇到卖房的情况。那对于夫妻双方来说，在卖房子的时候有些地方是出具双方的结婚证的，那接下来和小编了解一下如何卖房不出具结婚证，卖房为什么要出具结婚证。

对于现在很多人的生活水平逐渐提高，可能对于现在所住的房子并不是特别满意，可能想要换一个大房子，那这时候就会遇到卖房的情况。那对于夫妻双方来说，在卖房子的时候有些地方是出具双方的结婚证的，那接下来和小编了解一下如何卖房不出具结婚证，卖房为什么要出具结婚证。

一、如何卖房不出具结婚证

1、对于首先要了解，该房产是属于夫妻共同财产还是属于个人在婚前，全款购买的，对于全款购买在之后只写了一个人的名字，那么这时候是不需要出具结婚证的，只需要一个人进行签字就行，那对于有的房子是结婚之前付了首付在结婚之后，是要夫妻双方共同还款的情况下，如果借款人是有一个人去申请的，那么在卖房的时候也可以不出具结婚证。

2、对于有些地方可能根本就不需要结婚证，可以由男女双方带各自的户口本还有身份证件的进行卖房就可以了，因为户口本也是一种夫妻关系的证明，有时候会在户口本上写明已婚还是未婚，但是房子写了夫妻双方的名字，而且后续的贷款是要双方共同申请的，对于这种情况，在卖房的时候就一定要带上结婚证，证明你们双方是夫妻关系，而且对房子具有相同的处理权利，而且在卖房的时候这个属于夫妻，共同财产是需要双方共同来签字了证明的，所以对于买房是否需要出具结婚证还是要根据当地的规定。