离婚后房产不更名要紧吗离婚后房产如何更名0

2021-07-19 21:59:37

对于离婚的男女来说，肯定要对于双方的共同财产进行分割，比如像房产，在法律中如果判定其中一方拥有房子的所属权，那另一方可以得到相应的补偿，但是如果在离婚的时候，房产证上写的是双方的名字，那这时候在离婚需要进行过户更名，那接下来和小编了解一下离婚后房产不更名要紧吗，离婚后房产如何更名。

对于离婚的男女来说，肯定要对于双方的共同财产进行分割，比如像房产，在法律中如果判定其中一方拥有房子的所属权，那另一方可以得到相应的补偿，但是如果在离婚的时候，房产证上写的是双方的名字，那这时候在离婚需要进行过户更名，那接下来和小编了解一下离婚后房产不更名要紧吗，离婚后房产如何更名。

一、离婚后房产不更名要紧吗

1、对于在离婚时候所分得到房产，还是有必要进行更名，在离婚房产过户办理房产析产的时候，是不需要给征契税的，但是如果不是因为离场，而分得的房产在过户的时候就需要交纳契税，在办理完离婚房产析产的，整个手续之后，就可以直接到房管部门办理房屋的过户更名，所以整体来说还是比较方便快捷，而且还省钱。

2、对于离婚时，夫妻双方已经对房产进行了分割，一方拥有了房子的所有权，那尽量去更改房子上的名字，如果不及时改名会出现一些关于房产的纠纷，会非常麻烦，比如有些人他就是投机取巧，你自己没有改名字，那么他就偷偷的变卖房产本，而且在法律中对于房产的认可只认可房产证上的名字，房产证上是谁的名字，那么那个人对房产是具有所属权，也有处理权的，如果不及时改名，可能在后续出现房产的纠纷中会出现败诉的情况。