房子的意义是非常重要的,它不仅是一个休息的地方,更重要的它代表的是一个家,现在有很多人都希望自己有一套属于自己的房子,但是一个人负担又特别的吃力,所以这个时候就会出现两个人不是夫妻,然后要一起买房子的人。小编来和大家聊一聊,非夫妻可以共同买房么?以及婚后买房是不是一定夫妻共有?感兴趣的话,接下来跟着小编一起来看一看吧。
房子的意义是非常重要的,它不仅是一个休息的地方,更重要的它代表的是一个家,现在有很多人都希望自己有一套属于自己的房子,但是一个人负担又特别的吃力,所以这个时候就会出现两个人不是夫妻,然后要一起买房子的人。小编来和大家聊一聊,非夫妻可以共同买房么?以及婚后买房是不是一定夫妻共有?感兴趣的话,接下来跟着小编一起来看一看吧。
一、非夫妻可以共同买房么
1、不是夫妻的两个人是可以一起去买一套房子的,这个房子是属于两个人的共同财产。
2、两个人在买房子的时候,因为不是合法的夫妻关系,所以一定要在房产证上明确好了,各自占有的权益是多少,这个是非常有必要吧,如果在房产证上写了两个人的名字,需要到公证处去做一下公证。
3、不是夫妻的两个人不可以用公积金一起来贷款的,因为在法律上面,男女朋友是没有直接的关系的,所以两个人如果不是夫妻的情况下,用住房公积金审核是不通过的。根据目前的规定,公积金是两个人,要是夫妻的情况下才可以共同用公积金贷款,如果没有登记结婚的话,那么只能够用其中一个人的公积金来进行贷款。
所以大家咨询的非夫妻可以共同买房么?从上文中可以看出不是夫妻的,两个人是可以共同买房子的。
二、婚后买房是不是一定夫妻共有
1、结婚之后买的房子不一定属于是夫妻的共同财产的,两个人结婚之后买房子一定要全部到场,因为在签订买卖合同的时候都是需要两个人同时在场的,而且在办理过户手续的时候,在原则上也是要求两个人都在场的,因为在房产证上需要两个人的签字,如果没有办法到场的话,那么这个时候也可以办理公证委托的手续,把要说的事情交代清楚就可以了。
2、夫妻两个人共同买的房子,到底算是共同共有,还是按份共有,也需要在房子的买卖合同里面体现出来,在房产证上进行载明,需要两个人共同签字生效。
小编总结:以上就是小编给大家介绍的非夫妻可以共同买房么,以及婚后买房是不是一定夫妻共有的相关内容介绍,希望可以帮到大家,如果有此类问题欢迎大家继续在齐家网站留言,小编看到后会第一时间回复的哟。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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