是五楼的楼顶出现质量上的问题，需根据实际情况处理：1、房屋检测机构检测出五楼楼顶质量问题，由开发商负责赔偿。2、要是在保质期内，由开发商负责赔偿。3、超过保质期的，可通过物业，动用维修基金修复和赔偿。
楼上用户家里漏水，对自家造成影响的，是要及时处理，确保个人的利益。那么六楼漏水到五楼怎么办，跟随小编一起来看看吧。
一、六楼漏水到五楼怎么办
这种情况，一般是五楼的楼顶出现质量上的问题，需要根据实际情况，处理六楼的漏水问题：
1、五楼的用户，可以委托当地的房屋检测机构，对五楼和六楼之间的楼板进行检测，要是存在工程质量的问题，那么不管居住了多少年，都是由开发商进行赔偿的。
2、在购房合同内，一般都会写明质保期是多久，通常是三年。而出现此问题的时间，是在保质期内，则可联系开发商负责维修，造成的损失也由开发商负责。
3、若是超过了保质期的话，那么是向物业申请动用维修基金，且等到小区2/3以上的用户同意后，便可进行相应的维修和赔偿。
二、楼上漏水怎么维修
1、要是发现楼上出现楼上的情况，需购买防水涂料，在漏水的区域进行涂刷。涂刷的过程中，要满足要求，将涂刷的厚度控制在一定的范围之内才行。
2、当第一遍防水涂料干了之后，便可进行第二遍的施工，涂刷要保证均匀，避免出现不必要的麻烦。且涂刷完之后，需要在表层覆盖保护层，避免出现气泡，脱离的现象。
3、防水施工完成后，就需要做闭水试验的，地面上存水需要在2cm高，且静止一天左右，看是否会出现渗水的情况，不会，则说明施工完成。
小编总结：六楼漏水到五楼怎么办，以及楼上漏水怎么维修，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。要是楼上出现漏水，是要及时处理好，并找到相关的负责人，对自家的损失造成赔偿，以保证个人的合法利益。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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