1、防水层没做好：防水层没做好，设计不到位，就会导致接缝处漏水。2、施工质量不好：施工人员为了赶工期或者偷工减料，因此就会导致车库漏水问题。3、材料质量不好：使用劣质材料，导致地下车库漏水。4、外在原因：路面的水没有及时排除，导致地下室漏水。
现在很多小区地下车库都会漏水，导致车辆无法正常停放。那么，小区地下车库漏水原因有哪些？我们来看看。
小区地下车库漏水原因有哪些
1、防水层没做好
地下车库防水层很重要，要是防水层没做好，设计不到位，就会导致接缝处漏水，因此后期就会出现地下车库漏水问题。
2、施工质量不好
其次，有可能是施工问题，地下车库在施工时，施工人员为了赶工期或者偷工减料，忽略了地下室的质量问题，因此就会导致车库漏水问题。
3、材料质量不好
还有一种原因就是材料问题，在建设地下车库时，使用了劣质材料，所以会导致地下车库漏水。
4、外在原因
可能是车库路面的水没有及时排除，导致渗入地下室，这种原因也是比较常见的。
地下车库漏水怎么办
1、侧墙、底板板面渗水
如果是车库的侧墙和底板处漏水，要先把漏水处清洁干净，再用水泥基防水涂料在表面处理一下。也可以用橡胶沥青防水涂料涂抹在漏水处，这样就能防止漏水问题。
2、地下室大面积漏水
如果地下车库墙面大面积漏水，可以在壁内和壁后采用注浆的方法，在裂缝处进行修补。也可以采用防水涂料修补，先引流排水，然后填缝堵洞，解决漏水问题。
3、变形缝、施工缝和结构接头处渗漏
如果是在变形缝和施工缝漏水的话，可以在这些缝隙中注入柔性或弹性防水的材料。或者在表面涂抹一层弹性防水涂料，再用纤维材料做增强防水层。
小编总结：以上是关于小区地下车库漏水原因有哪些的内容，相信大家都明白了吧！地下车库漏水原因很多，大家可以根据实际情况选择处理方法。
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