商品房出现裂缝后，可以到开发商维权，要求开发商进行维修处理，解决商品房裂缝问题，如果不维修赔偿的，可以要求开发商退房，要是协商不成，可以到法院起诉帮忙一起解决。
商品房交房后，会发现裂缝等问题，这时候可以要求开发商进行处理赔偿。下面为大家介绍商品房出现裂缝怎么办。
一、商品房出现裂缝怎么办
商品房出现裂缝后，可以到开发商维权，要求开发商进行维修处理，解决商品房裂缝问题，如果不维修赔偿的，可以要求开发商退房，要是协商不成，可以到法院起诉帮忙一起解决。
二、商品房楼层怎么选择
1、家庭因素
很多人选择商品房楼层时，会考虑到家庭因素，如果家庭老人的话，会尽量选择低楼层的商品房，这样方便出行。
2、良好视野
商品房楼层越高，视野越好，所以想要好的视野，可以往高楼层选择。
3、光线适宜
由于低层商品房容易被树木或其他楼房挡住，因此低楼层的光线比较差，而顶楼虽然光线好，但是太阳直射非常热，所有选择中高楼层比较好，光线适宜，而且不会太热。
4、噪音较低
可以根据噪音选择楼层，如果是临街的商品房，可以选择高层，如果不临街，可以选择中高层商品房为宜。
5、足够水压
在选择高楼层商品房的时候，要考虑到水压问题，因为高楼层容易出现水压不足，所有在选楼层时，可以打听下水压情况。
6、便于逃生
当发生地震、火灾时，一般低楼层的逃生几率比较大，而中高层不易逃生。
7、个人喜好
可以根据个人喜好选择楼层，有些人喜欢选择带6、8数字的楼层，讨厌4这个楼层。
8、避开扬尘
选择楼层时，要避开扬尘，一般8-10层属于扬尘区，粉尘比较多，而10层以上粉尘比较少。
小编总结：关于商品房出现裂缝怎么办就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。
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