大多数情况下，小区内业主购买的车位都是没有产权的，仅仅拥有使用权，因为小区内道路上和其他规划的车位所在区域，都属于业主共有的，就没有产权，人防车位也是没有产权的。而小区地下室的车位，大多是开发商所有的，是可以通过出售、附赠或者出租等方式进行使用的，因此有产权。
买房的同时，很多业主都会考虑购买车位，方便后期停车，那车位有产权吗?一起来了解看看吧。
一、车位有产权吗
大多数情况下，小区内业主购买的车位都是没有产权的，仅仅拥有使用权，因为小区内道路上和其他规划的车位所在区域，都属于业主共有的，这个车位就没有产权，不建议购买，而且这类车位通常会满足业主的停车需求，也不需要购买。
但如果是小区地下室的车位，大多是开发商所有的，是可以通过出售、附赠或者出租等方式进行使用的，因此有产权，是可以购买的，但因为只能通过商业产权交易，所以它的产权年限只有四十年，产权到期后需要继续交出让金才能继续用。
此外，还有一种车位就是人防车位了，这种也是没有产权的，如果要购买的话，一定要注意了，它通常只有使用权，不能办理产权证，相当于长期租赁的车位，而且不能转让给他人。
二、购买小区车位要注意什么
1、要选择位置合适的车位
小区车位数量不少，并不是每个位置都适合自家车的，因为每个车位设定的长、宽都是一样的，但是有些边缘部位的车位，加上边角空间，其面积就比较大一些，如果自己不善于入库的话，选择这些位置的车位就很合适的。
对于车型较大的，可以选择夹在两个柱子中的车位，两侧宽度会大一些，开车门时就不会影响到别的车，也不容易出现刮擦，打不开门的情况。
2、要选择有产权的车位
上文中就有提到，并不是所有车位都有产权的，在购买前可以问清楚能否办理产权证，其车位是否归开发商所有，否则的话就是没有产权的，不能办理产权的车位，存在该车位本不能销售，也就是违规或非法销售的情况，因此不建议购买。
编辑总结：看到这里相信大家对车位有产权吗已经有所了解了吧，如果您想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网哦。
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